Kocken Makelaars

Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend
Tel: 0299-428888
info@kocken.nl
Hoogstraat 22 A, 1441 BC Purmerend Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Hoogstraat 22 A in Purmerend 1441 BC

Omschrijving

Welkom thuis in de Hoogstraat 22-A, midden in de stadskern van Purmerend.

Dit is zorgeloos wonen op een uitstekende locatie!

Een fraai gerenoveerd en licht appartement op de eerste verdieping (achterzijde), met een totale woonoppervlakte van 62,8 m². Intern is hier grondig gerenoveerd en de is indeling gewijzigd waarbij keuken, badkamer, C.V.-ketel en elektra niet ontzien zijn. Strak gestuukte wanden, volledig geschilderd en voorzien van lamelparketvloer. U hoeft enkel uw persoonlijke spullen te verhuizen. Het gebouw kenmerkt zich door de charmante uitstraling en hoge plafonds.

Dan de ligging; de Hoogstraat ligt letterlijke op een steenworp afstand van alles wat de Purmerendse binnenstad te bieden heeft en dat is nogal wat! Het vernieuwde Willem Eggertcentrum, de Koemarkt met al haar restaurants en cafés, theater de Purmaryn, de Kaasmarkt en de bekende winkelstraten als de Peperstraat en Padjedijk, je hebt echt alles binnen handbereik. Toch nog een auto nodig? Deze is met vergunning te parkeren op een minuutje lopen, namelijk aan de Nieuwstraat. Tel daarbij op het openbaar vervoer en de ligging naar de uitvalswegen, dan is dit toch een uitgelezen kans?

De indeling van het appartement is als volgt;
Na een ruim trappenhuis entree op de eerste verdieping aan de achterzijde. Binnenkomst in de riante en lichte woonkamer die over de volle breedte van het appartement gelegen is. Door de grote ramen komt veel licht binnen, dat maakt dit echt een geweldig appartement. De luxe open keuken bevat een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap en combimagnetron. Dit appartement telt een tweetal slaapkamers. Het separaat toilet met fontein en de luxe badkamer is vanuit de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine aansluiting.

Vanuit een deur in de keuken is het dakterras te bereiken. Hier is voor elk van de drie appartementen een dakterras te realiseren. Het is reeds in de splitsingsakte opgenomen en dient alleen nog van een hekwerk te worden voorzien. Deze heeft het terras gelijk aan de woonkamer/ keuken liggen.

Door het gehele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer. Verwarming en warme water geschiedt middels een eigen CV combiketel, Intergas HRE uit 2015.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 62,8 m²
- Dakterras van ca. 20 m²
- Geheel gerenoveerd in 2015
- Eigen grond
- Voor dit project is een vaste notaris, Waterland Notariaat
- Verkoop onder voorbehoud verkrijgen definitieve vergunningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 63 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen In 2015 intern geheel gerenoveerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Binnenkort gaat de buitenkant geschiilderd worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie C Perceelnummer 4031 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom