Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sportlaan 46 in Purmerend 1442 ED

Sportlaan 46

1442 ED Purmerend
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Bel of mail ons
0299-428888

Omschrijving

WELKOM THUIS aan de Sportlaan in Purmerend Overwhere!

Binnen de woningmarkt is het een veelgehoorde opvatting: Aan een huis kun je alles veranderen, behalve de locatie en de ligging. Dat is op dit bijzondere huis enorm van toepassing, want hoewel de afwerking van deze woning een update behoeft zit je qua locatie hier helemaal top!

Deze woning is in 1966 door de huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WELKOM THUIS aan de Sportlaan in Purmerend Overwhere!

Binnen de woningmarkt is het een veelgehoorde opvatting: Aan een huis kun je alles veranderen, behalve de locatie en de ligging. Dat is op dit bijzondere huis enorm van toepassing, want hoewel de afwerking van deze woning een update behoeft zit je qua locatie hier helemaal top!

Deze woning is in 1966 door de huidige eigenaresse als nieuwbouwwoning gekocht en de afgelopen 53 jaar met veel liefde bewoond. Dat voel je bij binnenkomst direct, deze woning voelt als een warme jas.

Eerst de locatie: Op loopafstand van onder andere NS-station Purmerend Overwhere, winkelcentrum Wormerplein, verschillende sportparken en sporthal De Beuk zit je hier te midden van voorzieningen. Het historische centrum van Purmerend is op vijf minuutjes fietsen. Maar toch ervaar je hier niets dan rust. De woning ligt aan een rustige straat, met uitzicht op een groenstrook. Ook direct achter de op het Zuidoosten gelegen tuin ligt geen bebouwing, waardoor je veel privacy hebt. Over de tuin later meer...

Hoewel de eigenaresse in haar lange woonhistorie hier nooit op onderhoud heeft bespaard, is de afwerking gedateerd. Zo wordt de woning nog verwarmd middels gaskachels en wordt er gebruik gemaakt van een geiser. Het huis bevindt zich grotendeels nog in de originele staat en juist dat geeft je tal van mogelijkheden. De woning is erg licht, bijna 7 meter breed en telt momenteel 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping zijn nog mogelijkheden te over tot het creëren van nóg meer ruimte. De uitgangspunten zijn daarmee fantastisch en bovendien erg kansrijk, want wat jij bedenkt kan hier gerealiseerd worden. Open keuken? Grote badkamer? Groot gezinshuis? Maak zelf de keuzes naar hartenlust en creëer jouw optimale woning.

De indeling is momenteel als volgt:
Via de entree loop je de ruime hal met trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer binnen. De woonkamer is enorm licht door de grote raampartijen (doorzon) en gunstige ligging op de zon. De dichte keuken is spartaans van inrichting, maar biedt tal van mogelijkheden. Ook een doorbraak behoort met een constructieve aanpassing tot de mogelijkheden. Verder vinden we nog een kelderkast en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier(!) slaapkamers te vinden. De centraal geplaatste badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Zelfs wanneer je hier een slaapkamer opoffert om een grotere badkamer te realiseren heb je hier nog voldoende kamers voor een groot gezin. De grootste slaapkamer is voorzien van een balkon op het zonnige Zuidoosten.
Middels een vaste trap bereiken we de zolder, voorzien van een dakkapel. Ook hier zijn de mogelijkheden legio; denk aan een nieuwe, bredere dakkapel of een opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin op het Zuidoosten meet ca. 55m2 en vormt door de zonligging een heerlijke plek om de hele dag van de aankomende zomerdagen te genieten. In de tuin staat een vrijstaande, stenen berging.

Garage:
Op het achtergelegen garageparkje is tevens een garage te koop, deze wordt los aangeboden met een vraagprijs van € 29.500,- euro. De voorkeur gaat uit naar een koper met interesse in de woning én de garage, maar dat is niet noodzakelijk.

Kortom, ben jij iemand die een neus heeft voor buitenkansjes? Bel snel met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Wetenswaardigheden:
- aanvaarding in overleg, kan snel;
- woonoppervlakte 112m2;
- perceeloppervlakte 149m2;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- garage niet bij vraagprijs inbegrepen. Eventueel los te koop.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (7.6 m bij 7.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie D Perceelnummer 1686 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.