Nobelweg 13 I/II

1097 AR Amsterdam
€ 475.000 k.k.
74m² 74 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

TWEELAAGS BOVENHUIS WELKOM AAN DE NOBELWEG 13-I/II IN AMSTERDAM OOST.

Watergraafsmeer is sinds 2010 onderdeel van Stadsdeel Oost. Deze buurt is zeer populair bij gezinnen door de ruime woningen, vele speelvoorzieningen voor kinderen en rustige straten. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik rondom de woning te vinden. Een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen tref je aan het Christiaan Huygensplein. De Jaap Eden schaatsbaan en het park Franke

...

TWEELAAGS BOVENHUIS WELKOM AAN DE NOBELWEG 13-I/II IN AMSTERDAM OOST.

Watergraafsmeer is sinds 2010 onderdeel van Stadsdeel Oost. Deze buurt is zeer populair bij gezinnen door de ruime woningen, vele speelvoorzieningen voor kinderen en rustige straten. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik rondom de woning te vinden. Een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen tref je aan het Christiaan Huygensplein. De Jaap Eden schaatsbaan en het park Frankendael bieden de nodige ontspanning waarbij tevens diverse horeca en culinaire uitspattingen te vinden zijn. Het openbaar vervoer brengt u anderzijds de stad in en ook de nabijgelegen ringweg geeft je de goede bereikbaarheid. Deze woning ligt om de hoek van de Ringdijk.

Dit betreft een voormalig huurwoning op eigen grond. Gezien de huidige (matige) staat van afwerking en voorzieningen is dit tevens een uitgesproken kans voor de (handige) koper om één en ander geheel naar eigen wens aan te pakken. Oplevering kan vrijwel per direct zodat je meteen aan de slag kunt.

INDELING:
Via een statige trap komt men op de 1e verdieping.

Je komt binnen in de hal welke alle vertrekken met elkaar verbindt. Bij binnenkomst tref je de meterkast en het separate toilet. De ruime doorzon woonkamer biedt door de grote ramen veel lichtval. De half open keuken is eenvoudig. Middels een tweetal openslaande deuren in de achtergevel is het brede balkon (6 meter) te bereiken. Aan de voorzijde, ligt naast de woonkamer nog een kamer welke kan dienen als slaap- of werkkamer.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de badkamer en slaapkamers te bereiken. Er zijn twee slaapkamers waarvan één kleine en de ander is van een ruim formaat. De eenvoudige badkamer bevat een douche en wastafel.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- Woonoppervlak; 74 m²;
- Voormalig huurwoning;
- Balkon achterzijde;
- Vereniging telt 2 leden;
- Servicekosten: € 90,- per maand;
- Vaste notaris: Vivaldi Purmerend;
- Op eigen grond gelegen;
- Woning dient gemoderniseerd te worden.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1940
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
74 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Inhoud:
255 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top

Veranderende prijzen in de woningmarkt?

Vraag een gratis waardebepalingsgesprek aan

Meer informatie