Kocken Makelaars

Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend
Tel: 0299-428888
info@kocken.nl
Stellingmolen 28, 1444 GW Purmerend Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Stellingmolen 28 in Purmerend 1444 GW

Omschrijving

WELKOM THUIS!

Wij waren aangenaam verrast toen we voor het eerst de Stellingmolen 28 gingen bekijken. En eigenlijk weten we zeker dat iedereen die hier komt bezichtigen dat ook gaat zijn. Het is geen standaard huis en dat maakt het juist zo leuk!

Deze tussenwoning is eigenlijk een poortwoning en heeft het leefgedeelte op de eerste verdieping met een prachtig zicht door de grote ramen op het achtergelegen park. Verder heeft dit speels ingedeelde huis met zeer veel lichtinval alles wat je wensen kan. Een frisse en lichte afwerking, twee slaapkamers, bijzondere woonkamer, moderne open keuken, grote badkamer en een buitenplaats / patio.

De ligging is zeer goed aan de rand van park "De Noord" in de rustige, groene en autoluwe wijk De Koogmolen. De centrale ligging maakt tevens dat uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam makkelijk te bereiken zijn. De bushalte is om de hoek en tevens is NS station Overwhere nabij. Ook andere voorzieningen zoals supermarkten zijn allemaal in de buurt te vinden.

De indeling van dit bijzondere huis is als volgt:

Begane grond:
Je komt aan bij de voordeur en komt binnen in de ruime hal waar zich de meterkast bevindt en de trap naar boven. Tevens bevindt zich hier de eerste slaapkamer met tuindeur naar het gezellige buitenplaatsje of patio waar je heerlijk kan zitten.

Eerste verdieping:
Je komt boven in de hal en meteen valt op hoe licht het is. In de hal is het toilet te vinden en tevens een handige bergkast. En dan de woonkamer... Hier merk je dat dit echt een bijzonder woonhuis is. De woonkamer is in de breedte van de woning en heeft als een serre een geweldig grote raampartij met een prachtig zicht op het achtergelegen park. Het voelt geheel voelt zeer ruimtelijk aan en staan in open verbinding met de recent geplaatste moderne keuken voorzien van apparatuur. Ook is er recent een nieuwe vloer gelegd.

Tweede verdieping:
Ook hier is het eerste wat opvalt de grote hoeveelheid lichtinval, want ook hier is het dak deels van glas net zoals de woonkamer. De slaapkamer is lekker ruim en voorzien van een grote schuifkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Verder is er een handige bergruimte met c.v. combiketel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: circa 89 m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlak: 33 m2
- Zeer veel lichtinval
- Prachtige locatie
- C.v. combiketel is lease
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 33 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-09-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Lease Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (2.0 m bij 2.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie F Perceelnummer 948 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom