Kocken Makelaars

Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend
Tel: 0299-428888
info@kocken.nl
Malibongwestraat 46, 1447 XA Purmerend Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Malibongwestraat 46 in Purmerend 1447 XA

Omschrijving

In de gewilde wijk Purmer Zuid, geliefd vanwege het rustige karakter en de goede verbinding met Amsterdam, ligt op de Malibongwestraat 46 deze ruime woning met twee dakkapellen en een diepe tuin.

Deze echte gezinswoning, met een woonoppervlakte van circa 104 m2, heeft thans drie slaapkamers maar er zijn gemakkelijk weer vier slaapkamers van te maken zoals de oorspronkelijke situatie was. De woning is keurig onderhouden, biedt een hoop ruimte en in de omgeving is alles wat een gezin wensen kan te vinden.

De Purmer Zuid is gelegen aan de rand van de gemeente Purmerend. Een goede verbinding vanuit de straat naar zowel de A7 als de Jaagweg N235 zorgen voor snelle uitvalsmogelijkheden naar Amsterdam. De OV-reiziger pakt de bus, want de halte ligt op maar een paar minuten loopafstand. Boodschappen doen kan makkelijk en snel in één van de twee grote supermarkten die het winkelcentrum Meerland rijk is. Naar schoolgaande kinderen kunnen bovendien lopend naar basisscholen De Vlieger of het 't Pierement. Binnen 15 minuten fietsen is de gezellige en historische binnenstad van Purmerend bereikt voor een avond op het terras of een hapje eten in een van de vele restaurants.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vervolgens kom je in de woonkamer met mooie grote schuifpui naar de ruime tuin. De ruime tuin is uiteraard voorzien van een handige berging en een achterom. In de tuin valt overigens meteen de vrije ligging op doordat er geen woningen direct achter het huis staan. Terug in de woning loop je door de woonkamer naar de half open keuken met inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een 4-pits keramisch fornuis.

Eerste verdieping: Eenmaal boven kom je op de overloop met toegang tot de verschillende ruimtes. Als eerste is er natuurlijk de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Deze kamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en dit is mogelijk ook weer zo terug te brengen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de handige voorzolder met wasmachine-aansluiting. Hierna volgt de
derde slaapkamer welke eveneens is vergoot met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 104 m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte 149 m2
- 2 dakkapellen
- Thans 3, mogelijk 4 slaapkamers
- Ruime tuin
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.9 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Purmerend Sectie H Perceelnummer 2935 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend