Plattegronden Plattegronden (3)

Linnaeushof 70 hs

1098 KR Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
123m² 123 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

Een unieke kans voor degenen die smaakvol, luxe en comfortabel willen wonen op een zéér geliefde locatie!

Welkom aan het Linnaeushof 70-hs. Dit betreft een tweelaags benedenhuis met voortuin én fraaie achtertuin op het zuidwesten. Deze schitterende woning is in 2015 geheel gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Naast bovenstaande zullen de lichte woonkamer met grote ramen en gashaard, woonkeuken, ruim opgezette badkamer en de vier slaapkamers er

...

Een unieke kans voor degenen die smaakvol, luxe en comfortabel willen wonen op een zéér geliefde locatie!

Welkom aan het Linnaeushof 70-hs. Dit betreft een tweelaags benedenhuis met voortuin én fraaie achtertuin op het zuidwesten. Deze schitterende woning is in 2015 geheel gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

Naast bovenstaande zullen de lichte woonkamer met grote ramen en gashaard, woonkeuken, ruim opgezette badkamer en de vier slaapkamers er voor zorgen dat jij je direct thuis zult voelen.

Het Linnaeushof is een uniek hofje en tevens een gemeentelijk monument en is van oorsprong een kerk (Parochiekerk van de Heilige Martelaren van Gorcum) met rondom woningen. Er is geen doorgaand verkeer en daardoor rustig gelegen. Diverse leuke winkels, park Frankendael, sportverenigingen, openbaar vervoer, gezellige cafés/restaurants etc. bevinden zich op loopafstand van het appartement. De kerk, de tennisbanen, de prachtige bomen en natuurlijke de ruime en lichte woningen maken het Linnaeushof tot een bijzonder aangename woonomgeving. Aan de Middenweg, de Linnaeusstraat en Oostpoort liggen tal van gezellige winkels en uitgaansgelegenheden zoals bijvoorbeeld het prachtige restaurant De Kas. Scholen, speeltuinen en kinderopvang, allen op loopafstand.

Indeling begane grond:
De schoenen mogen uit, de jas mag in de garderobekast en uw zorgen laat u bij de deur achter; hier ben je thuis! Deze ontvangsthal zet eigenlijk direct de toon voor wat u kunt verwachten in het appartement zelf. Een schitterende vestibule, luxe toilet met fontein en trapopgang. De heerlijk lichte woonkamer is een plaatje om te zien dankzij de sfeervolle ramen, gashaard, strakke witte wanden en plafonds en bovendien de zeer fraaie lamelparketvloer. Plaats een gezellige zithoek en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen.

De woonkamer loopt vloeiend over in de open woonkeuken welke bereikbaar is via prachtige en-suite deuren. De keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en een donker aanrechtwerkblad. Een lange eettafel met stoelen kan niet ontbreken in deze woonkeuken. Ook daar is genoeg ruimte voor te vinden.

Zodra het mooi weer is verleng je middels de grote openslaande deuren de woonkeuken naar de ruime stadstuin van 60 m² en maak je van binnen buiten en andersom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Aan de voorzijde is nog een voortuintje en hier geniet je van de ochtendzon.

1e verdieping:
Op deze verdieping vinden we vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. De kamers zijn allen voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor alle kamers geldt hier: verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten!

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De luxueuze badkamer is helemaal compleet en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

ALGEMEEN:
- Woonoppervlak: 123 m²;
- Zonnige achtertuin ca. 60 m²;
- 4 slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Eigen grond;
- VvE bijdrage € 100,- per maand;
-Notariskeuze voor koper mits koopakte model ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.
- Oplevering in overleg.

Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in dit luxe appartement? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat u hier kan wonen in zeldzame luxe!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-08-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1927
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
123 m²
Inhoud:
454 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en betaald parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top