Plattegronden Plattegronden (2)

Middenweg 123 II

1098 AK Amsterdam
€ 539.000 k.k.
D
74m² 74 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer

Omschrijving

Soms komt alles samen.... Een fantastische locatie aan de Middenweg in de Watergraafsmeer, recht tegenover het prachtige Park Frankendael, een pand met karakteristieke voorgevel en bijpassende allure, sfeervolle leefruimtes, eigen grond, balkon én riant dakterras met opbouw zijn zomaar wat kenmerken van dit appartement.

Je kunt je vast voorstellen dat het uitzicht vanuit dit appartement, dat overigens 73.8 m² beslaat, op zowel de ingang van het park maar ook op het historische Huize

...

Soms komt alles samen.... Een fantastische locatie aan de Middenweg in de Watergraafsmeer, recht tegenover het prachtige Park Frankendael, een pand met karakteristieke voorgevel en bijpassende allure, sfeervolle leefruimtes, eigen grond, balkon én riant dakterras met opbouw zijn zomaar wat kenmerken van dit appartement.

Je kunt je vast voorstellen dat het uitzicht vanuit dit appartement, dat overigens 73.8 m² beslaat, op zowel de ingang van het park maar ook op het historische Huize Frankendael nooit zal vervelen. Ook vanaf het dakterras geniet je hiervan met volle teugen.

Naast bovenstaande zullen de lichte woonkamer met grote ramen, ruim opgezette badkamer en de riante slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon er voor zorgen dat jij je direct thuis zult voelen.

De Watergraafsmeer is geliefd om het groene en rustige karakter. En toch ligt de reuring om de hoek, wel zo fijn. De groenteman, de slager, supermarkten, speciaalzaken, winkelcentrum Oostpoort en tal van andere winkels en boutiques zijn op loopafstand te vinden. En wat dacht je van alle gezellige restaurants, cafés, terrasjes en koffietentjes? Ontspannen, hardlopen of gewoon een ommetje maken doe in één van de nabijgelegen parken, al ligt het park aan de overkant van je thuis natuurlijk het meeste voor de hand. Het park wordt overigens wel de 'kunst- en cultuurtuin' van de Watergraafsmeer genoemd. Ook zijn hier de goede restaurants 'Merkelbach' en 'De Kas' gesitueerd. Overigens zal de maximum snelheid op de Middenweg worden verlaagd naar 30 km per uur.

Met het openbaar vervoer voor de deur en een korte rit naar de A-10 is de bereikbaarheid zeer goed. Met de fiets ligt natuurlijk heel Amsterdam aan je voeten.

De indeling is als volgt: je komt binnen in de ruime hal met meterkast en toilet. De woonkamer is lekker ruim en 3 ramen laten het zonnetje binnen. Er is ruimte voor een fijne zithoek en een eetgedeelte. De dichte keuken biedt genoeg ruimte voor al je kookkunsten en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en fornuis. Vanuit de keuken is het balkon over de gehele breedte van de woning te bereiken. De riante slaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, een wasmachine-aansluiting en een douche. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken. Vanuit de woonkamer ga je met de vaste trap naar het dakterras en dakopbouw. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige middag met je vrienden in de zon.

De VVE bestaat uit drie leden en de servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak: 73.8 m² (meetrapport aanwezig);
- eigen grond;
- bouwjaar: 1902;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- warm water en verwarming middels cv combiketel;
- balkon én heerlijk dakterras;
- oplevering in overleg;
- notariskeuze voor koper mits koopakte model ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 539.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1902
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
74 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
36 m²
Inhoud:
250 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin
Balkon/dakterras:
Balkon en dakterras aanwezig

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top

Veranderende prijzen in de woningmarkt?

Vraag een gratis waardebepalingsgesprek aan

Meer informatie