Plattegronden Plattegronden (4)

Mezenpad 12

1452 XP Ilpendam
€ 285.000 k.k.
D
53m² 53 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer

Omschrijving

Zoveel appartementen zijn er niet in Ilpendam, laat staan dat ze te koop komen! En dan ook nog eens gemoderniseerd, instapklaar én met tuin! Dit is je kans!

Dit sfeervolle en eigentijdse appartement van 53 m² is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met binnentuin in de kern van het geliefde Ilpendam, gemeente Waterland, op slechts 10 minuten van Amsterdam.

Het appartement is strak en fraai afgewerkt in kleurstellingen van nu en voorzien v

...

Zoveel appartementen zijn er niet in Ilpendam, laat staan dat ze te koop komen! En dan ook nog eens gemoderniseerd, instapklaar én met tuin! Dit is je kans!

Dit sfeervolle en eigentijdse appartement van 53 m² is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met binnentuin in de kern van het geliefde Ilpendam, gemeente Waterland, op slechts 10 minuten van Amsterdam.

Het appartement is strak en fraai afgewerkt in kleurstellingen van nu en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Door het gehele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer. Je hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken en je kan wonen, of je nou starter bent, senior of alles er tussenin. Iedereen zal zich hier direct thuis voelen!

Ilpendam is ontstaan op de plek waar in de 12e eeuw een dam in het riviertje De Ilp werd aangelegd. Het dorp ligt aan de Jaagweg, de weg die Purmerend en Amsterdam met elkaar verbindt. Aan de andere kant van deze weg stroomt het Noordhollands Kanaal. Je zit zéér centraal, zowel ten opzichte van Amsterdam als Purmerend en de busverbinding is ideaal. Toch ben je omringt door groen en water. Huur een bootje en ga op verkenning in het Ilperveld of ga gezellig wat drinken in de prachtige Theetuin Overleek.

Je vindt in Ilpendam twee basisscholen, kinderopvang, huisarts, dorpshuis, kerk en (niet onbelangrijk) een gezellig café om lekker te borrelen of een hapje te eten. Voor de vergeten boodschappen hoeft u het dorp niet uit, er is een buurtwinkeltje in het centrum dat vooral ook een sociale functie heeft. Voor andere boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in b.v. Purmerend of Amsterdam Noord. Sportievelingen kunnen terecht bij diverse sportverenigingen (zoals voetbal en tennis).

De indeling is als volgt:
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Zodra je de woonkamer instapt valt meteen de grote raampartij op en die sfeer waar iedereen naar op zoek is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de voorzijde van het appartement gelegen is. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductie-kookplaat. De grote slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en vanaf hier stap je dan zo de verzorgde en fraai aangelegde tuin in. De tuin, waar het natuurlijk heerlijk toeven is, is voorzien van een vlonderterras met zonnescherm, tuinhuis en vijver. Dan weer terug naar binnen en op naar de badkamer. Deze bijzonder mooie badkamer is voorzien van een inloop- regendouche, toilet en wastafelmeubel. Echt een ruimte om lekker te ontspannen na een drukke dag. De tweede kamer, aan de voorzijde van het appartement, is thans in gebruik als handige ruimte met op maat gemaakt meubel voor een vriezer en de wasmachine.

Verder is er nog aan handige gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

De servicekosten lijken met thans € 316,- per maand hoog maar hier zit wel het voorschot stookkosten á € 160,- en watergebruik in verwerkt.

Bijzonderheden:
- instapklaar wonen;
- gebruiksoppervlakte wonen: 53 m²;
- eigen tuin;
- 1 slaapkamer en 1 kleine kamer thans in gebruik als multifunctionele ruimte;
- blokverwarming;
- oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-01-2023
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
53 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Inhoud:
202 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Blokverwarming
Warm water:
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top

Veranderende prijzen in de woningmarkt?

Vraag een gratis waardebepalingsgesprek aan

Meer informatie