Anne Franklaan 499

TUSSENWONING IN DE WHEERMOLEN

Gelegen in de wijk Wheermolen ligt deze prachtige tussenwoning aan de Anne Franklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1966.

De woning heeft een ruimtelijke doorzon woonkamer met zeer veel lichtinval door de riante ramen. De open keuken ligt aan de achterzijde en bevat diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koel/vries combinatie en een kookplaat.
Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de ruim opgezette tuin. De groene besloten tuin biedt talloze plekjes om lekker van zon of schaduw te kunnen genieten. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen schuur aanwezig waar plaats is voor bijvoorbeeld fietsen.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en het tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder met twee Velux dakramen. De zolder is een open ruimte met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling. Van deze ruimte kan een slaap- en/of werkkamer gemaakt worden.
Met deze woning kun je dus al je wensen verwezenlijken.

De ligging is ideaal en is zeker ook geschikt voor een gezin met kinderen. Er wonen naar verhouding veel jonge inwoners in de categorie tussen 25 een 44 jaar. Het is een betrekkelijk rustige buurt. Er is geen doorgaand verkeer maar enkel bestemmingsverkeer en er staan diverse speeltuintjes in de wijk.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De wijk heeft een eigen NS station: Purmerend Overwhere. De bushalte naar Amsterdam of de regio ligt op maar twee minuten loopafstand. Voor automobilisten is de A7 in de buurt, hierdoor zijn steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn snel te bereiken. De wijk heeft het eigen winkelcentrum 'Makado' en een basisschool 'obs Wheermolen' genaamd. Ook zit je met 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Purmerend met de beroemde Koemarkt. De Koemarkt biedt veel gezelligheid met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum.

Algemeen:
- woonoppervlak: 88 m² (meetrapport aanwezig);
- bouwjaar: 1966;
- perceeloppervlak: 181 m²;
- 3 slaapkamers (meerdere mogelijk);
- Ruime tuin op het westen;
- Stenen schuur;
- Warm water en verwarming d.m.v. CV-combiketel;
- Oplevering kan per direct.


TERRACED HOUSE IN WHEERMOLEN

Located in the Wheermolen district, this beautiful terraced house on Anne Franklaan. The house has a living area of 88 m2 and is located on a plot with an area of 181 m2. The house was built in 1966.

The house has a spacious living room with lots of light through the large windows. The open kitchen is located at the rear and contains various built-in appliances including a combination microwave oven, fridge/freezer and hob.
From the living room you have a view of the spacious garden. The green enclosed garden offers numerous spots to enjoy sun or shade. At the back of the garden, there is a detached stone shed with space for bicycles, for example.

There are three bedrooms on the first floor, one of which has a built-in wardrobe. The bathroom has a bathtub, a washbasin and the second toilet. A fixed staircase leads to the attic with two Velux skylights. The attic is an open space with washing machine connection and central heating system. This attic can be turned into a bedroom and/or study.
So with this property, you can realise all your wishes.

The location is ideal and certainly suitable for a family with children. There are relatively many young residents in the 25-44 age category. It is a relatively quiet neighbourhood. There is no through traffic but only local traffic and there are several playgrounds in the neighbourhood.

Accessibility by public transport is excellent. The neighbourhood has its own railway station: Purmerend Overwhere/ Wheermolen. The bus stop to Amsterdam or the region is just a two-minute walk away. For motorists, the A7 is nearby, making cities such as Amsterdam, Zaandam and Hoorn quickly accessible. The neighbourhood has its own shopping centre 'Makado' and a primary school called 'obs Wheermolen'. You can also reach the historical centre of Purmerend with its famous Koemarkt in 10 minutes by bike. The Koemarkt offers a lot of cosiness with its restaurants, pavement cafes and nice pubs. This is surrounded by a very diverse range of shops, boutiques, specialty shops and the large Willem Eggert Centre.

General:
- Living space: 88 m² (measuring report available);
- Year of construction: 1966;
- Plot size: 181 m²;
- 3 bedrooms (more than one possible);
- Spacious garden facing west;
- Stone shed;
- Hot water and heating by central heating combi boiler;
- Immediate delivery possible.