Plattegronden Plattegronden (4)

Chris Lanooystraat 9

1442 DC Purmerend
€ 475.000 k.k.
119m² 119 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
121m² 121 m²

Omschrijving

Topwoning op toplocatie! Welkom thuis aan de Chris Lanooystraat 9

Een huis creëren dat je omarmt en geborgenheid biedt... hoe doe je dat? Nou, dat is in dit huis heel goed gelukt! Het antwoord ligt in een samensmelting van sfeer, warmte en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thuis wordt.

Binnenshuis beschik je over 119 m² wooncomfort met een zeer lichte woonkamer met luxe open keuken, 3 zeer ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een luxe badkamer. Ook buiten

...

Topwoning op toplocatie! Welkom thuis aan de Chris Lanooystraat 9

Een huis creëren dat je omarmt en geborgenheid biedt... hoe doe je dat? Nou, dat is in dit huis heel goed gelukt! Het antwoord ligt in een samensmelting van sfeer, warmte en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thuis wordt.

Binnenshuis beschik je over 119 m² wooncomfort met een zeer lichte woonkamer met luxe open keuken, 3 zeer ruime slaapkamers (meerdere mogelijk) en een luxe badkamer. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne achtertuin op het westen met schuur en eigen carport voor de auto.

Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je vrijwel direct kunt gaan wonen en starten met genieten! Iedere verdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, per kamer apart regelbaar, en het geheel is perfect geïsoleerd waardoor dit woonhuis zeer energiezuinig is.

Indeling
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je vervolgens in de tuingerichte woonkamer welke middels openslaande tuindeuren toegang geeft naar de tuin. Deze zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval. Op de vloer ligt een lamelparketvloer en de wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de open keuken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische opstelling. De keuken is uitgevoerd met strakke, donkere fronten en een donker grijs aanrechtblad wat samen zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, vriezer, quooker en dubbele koelkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allemaal voorzien van een visgraat laminaatvloer en hebben een strakke wandafwerking in neutrale kleuren. Ook hebben de slaapkamers een fijne lichtinval. De beide slaapkamers beslaan momenteel de volledige breedte van de woning.

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is vrijwel compleet en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is met recht een master bedroom. Dit is thans één open ruimte met vele op maat gemaakte inbouwkasten. In een aparte kast zit de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier strakke wanden en een visgraat PVC-vloer.

Tuin
Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de zonnige achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven.

Er is een houten vrijstaande berging met elektra waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen en er is een carport om de auto in te parkeren.

Locatie
Deze woning ligt aan de rand van het centrum van Purmerend en maakt onderdeel uit van een nieuwbouwwijk uit 2010, 'Het Plateel''. Het is gelegen tussen het Burg. D. Kooimanpark en de Wagenweg. Deze buurt kenmerkt zich als zeer kindvriendelijke wijk want er staat een speeltuin en is vrijwel alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Qua voorzieningen kan het haast niet beter want in de directe omgeving bevindt zich de Albert Heijn, Lidl, Dekamarkt en op zeer korte loopafstand is de historische binnenstad met al zijn vertier!

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak 119 m²;
- perceeloppervlak: 121 m²;
- bouwjaar 2010;
- eigen grond;
- geheel v.v. vloerverwarming;
- stadsverwarming;
- tuin op het westen;
- schuur en carport;
- oplevering in overleg, kan snel.

Kortom: Dit is het ideale gezinshuis! Door de ruime oppervlakte en de zonnige tuin zul je je hier direct thuis voelen!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-08-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2010
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
119 m²
Perceel:
121 m²
Inhoud:
373 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
121 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top