Plattegronden Plattegronden (7)

Hortlijnhof 24

1445 SH Purmerend
€ 385.000 k.k.
A
104m² 104 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
124m² 124 m²

Omschrijving

ZOEK JIJ EEN BIJZONDER FRAAI GERENOVEERDE WONING DIE JE ZÓ KUNT BETREKKEN? WELKOM THUIS OP HORTLIJNHOF 24!

De huidige bewoners hebben deze woning aan een ware metamorfose onderworpen en het resultaat is een strakke, moderne en toch sfeervolle woning waar jij werkelijk waar helemaal niets meer aan hoeft te doen! Verhuisdozen uitpakken en lekker gaan wonen.

Onder andere zijn er een nieuwe keuken, toilet en badkamer geplaatst. De meterkast en elektra zijn gedaan én er is v

...

ZOEK JIJ EEN BIJZONDER FRAAI GERENOVEERDE WONING DIE JE ZÓ KUNT BETREKKEN? WELKOM THUIS OP HORTLIJNHOF 24!

De huidige bewoners hebben deze woning aan een ware metamorfose onderworpen en het resultaat is een strakke, moderne en toch sfeervolle woning waar jij werkelijk waar helemaal niets meer aan hoeft te doen! Verhuisdozen uitpakken en lekker gaan wonen.

Onder andere zijn er een nieuwe keuken, toilet en badkamer geplaatst. De meterkast en elektra zijn gedaan én er is vloerverwarming aangelegd op de begane grond met PVC vloer. De gehele woning is fraai gestuct, ook op de eerste en tweede verdieping zijn nieuwe vloeren gelegd en overal zijn nieuwe binnendeuren geplaatst. Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde elektrisch te bedienen rolluiken aangebracht op zonne-energie. Verder is de tuin opnieuw aangelegd waarbij er een grote overkapping is geplaatst en er is een riante berging over de gehele breedte van de tuin gebouwd. De berging heeft een extra brede doorgang naar de achtergelegen steeg, ideaal voor b.v. een motor of scooter. Veel onderhoud heb je ook niet want de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en mooie kunststof gevelbekleding. Kortom, deze woning is écht helemaal af!

Deze fantastische gezinswoning heeft een woonoppervlak van 104 m² en is voorzien van vier slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. Ruimte genoeg dus voor jou en je gezin. Verder heeft deze woning een energielabel A en is de woning voorzien van stadsverwarming dus gasvrij! Wel zo fijn in deze tijden....

Het Hortlijnhof is een gunstig gelegen hof pal achter een van de levensaders van de Purmer-Noord, de Van Osweg. Goede bereikbaarheid (ook van en naar Amsterdam) staat hier centraal en wordt gecombineerd met rustig en kindvriendelijk wonen aan een autoluw hof en groen voor de deur. Winkelcentrum 't Gildeplein is op loopafstand te bereiken met al haar voorzieningen, maar ook scholen en parken zijn nabij. Het gezellige centrum van Purmerend is op fietsafstand!

De indeling is als volgt:

Via de voortuin, waar het overigens ook prima toeven is, kom je bij de voordeur met daarna de entree/hal. In de hal vindt je de garderobekast met schuifdeuren, meterkast, trapkast en het moderne toilet. De grote woonkamer is lekker ruimtelijk en licht door de fraaie nieuwe pui met veel glas en openslaande deuren naar de tuin. Van hieruit loop je zó de tuin in en sta je onder de overkapping zodat jij in ieder seizoen buiten kunt zitten en bbq-en. De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De vloerverwarming is zéér comfortabel aan de voeten.

Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop met toegang tot de verschillende ruimtes. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakkapel voor lekker veel ruimte en licht. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De eerder genoemde rolluiken zorgen voor koelte en een goede nachtrust. De luxe badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ruime inloop- regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de riante zolderkamer is te vinden. Deze is voorzien van 2 grote dakramen zodat er wederom een lichte ruimte is ontstaan. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier te vinden.

Bijzonderheden:

- deze woning is echt helemaal af!;
- energielabel A;
- stadsverwarming dus gasloos!;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, achterpui en gevelbekleding;
- vloerverwarming begane grond;
- moderne keuken, badkamer en toilet;
- strakke afwerking;
- woonoppervlak 104.1 m² (meetrapport aanwezig)
- oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs:
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
29-09-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1988
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
16 m²
Perceel:
124 m²
Inhoud:
356 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
124 m²
Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top

Veranderende prijzen in de woningmarkt?

Vraag een gratis waardebepalingsgesprek aan

Meer informatie