Johan Abersonstraat 34

Van het voorjaar lekker genieten van je riante tuin aan het water? Welkom Thuis op de Johan Abersonstraat 34!

Op een prachtige locatie nabij de dijk en de ringvaart in de geliefde Purmer-Zuid staat dit fraaie woonhuis met een bijzondere architectuur (zeskantig woonhuis) en eigen oprit. Het is gebouwd in een zeshoek met aan de zijkant nog een heerlijke tuinkamer én ruime berging. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, heeft een woonoppervlak van circa 110 m² en drie slaapkamers. De kers op de taart is natuurlijk de riante aan het water gelegen tuin.

De woning heeft energielabel A en is aangesloten op stadsverwarming dus reeds gasloos!

De indeling is als volgt:
Parkeer de auto op eigen terrein en betreed de woning. Je komt binnen in de fijne entree die je toegang biedt tot de meterkast, modern toilet, trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de tuinkamer. Zoals eerder gemeld betreft dit een uniek zeskantig huis. Hierdoor zijn er speelse ruimtes ontstaan. De woonkamer is goed bemeten en de grote raampartijen bieden veel lichtinval en maken de ruimte optisch nog groter! De fijne schuifpui naar de tuin is een absolute toevoeging. Open deze schuifpui en de woonkamer gaat naadloos over in het buitenleven. Daarnaast is er nog de prachtige tuinkamer met openslaande deuren naar de, uiteraard, tuin. Deze kamer is natuurlijk ook goed te gebruiken als thuiskantoor. Via deze kamer kom je in de ruime berging terecht met wasmachine- en droger aansluiting. In de open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, kun je ongestoord kokkerellen.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen goed bemeten. De badkamer is een heerlijke ontspannen ruimte! Je geniet van genoeg ruimte voor het gezin met een wastafel, toilet, en douche.

Buitenleven
Wat nog rest is de zonnige tuin. Door de schuifpui in de woonkamer of de openslaande deuren in de tuinkamer kan je zó de riante tuin in lopen. Deze tuin heeft een groot terras, een vlonderterras aan het water en geeft je een gevoel dat je leeft als een god in Frankrijk.

Locatie
De Purmer-Zuid is een geliefde wijk aan de rand van de gemeente Purmerend. Een goede verbinding vanuit de straat via de Verzetslaan naar zowel de A7 als de Jaagweg N235 zorgen voor snelle uitvalsmogelijkheden. De OV-reiziger pakt de bus, want de halte ligt op nog geen twee minuten loopafstand. Boodschappen doen kan makkelijk en snel in één van de twee grote supermarkten die het winkelcentrum Meerland rijk is. Naar schoolgaande kinderen kunnen bovendien lopend naar Basisschool OBS De Delta. Binnen 10 minuten fietsen is de gezellige en historische binnenstad van Purmerend bereikt voor een avond op het terras of een hapje eten in een van de vele restaurants.

Bijzonderheden:
- Eigen oprit;
- Energielabel A;
- Woonoppervlak is 109.6 m², meetrapport aanwezig;
- Perceeloppervlak is 262 m²;
- 3 slaapkamers;
- Ligging aan het water;
- Stadsverwarming dus gasloos;
- Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.