Nijlstraat 34 D

Welkom thuis aan de Nijlstraat!

Nijlstraat 34 is een nieuw appartementencomplex in een bestaand gebouw. Het complex, waarin eerst een sportschool was gevestigd, wordt getransformeerd tot woongebouw en sluit naadloos aan bij de bestaande bebouwing.

Locatie
Weidevenne is één van de meest prettige en fraaiste woonwijken van de gemeente Purmerend. Dit complex staat ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk een doodlopende straat en alleen voor bestemmingsverkeer bereikbaar. Op loopafstand van winkelcentrum Weidevenne, welke je een breed scala aan winkels biedt (o.a. supermarkten, keurslager, viswinkel en een warme bakker). NS Station Purmerend Weidevenne is op 200 meter afstand en de historische binnenstad is te bereiken op 5 minuten fietsen. De wijk Weidevenne heeft perfecte openbare vervoersvoorzieningen maar met de auto ben je ook snel de wijk in en uit. Er is een directe verbinding naar de A7 en Jaagweg (N235).

Het complex wordt van binnen volledig omgebouwd tot 11 moderne woningen die van alle gemakken zijn voorzien. Ook aan de buitenkant gaat er veel veranderen. Er komen onder andere extra ramen in de gevels met Franse balkons. De appartementen op de begane grond krijgen een eigen voordeur aan de straatkant en aan de achterzijde een tuintje. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn via een gezamenlijke entree en trappenhuis te bereiken. Alle woningen worden zeer compleet opgeleverd en zijn daarbij voorzien van maatwerk keukens met inbouwapparatuur, douche-/ toiletruimtes voorzien van fraai tegelwerk en sanitair, vloerverwarming en sausklaar gestuukte wanden en plafonds. Ook is er aan duurzaamheid gedacht. De appartementen worden aangesloten op stadsverwarming en worden voorzien van HR++ glas.

De ontwikkeling bestaat uit 6 tweekamerappartementen van 51 m² tot 65 m² en 5 driekamerappartementen van 59 m² tot 68 m², allen met een plafondhoogte van 2,4 m.

Nijlstraat 34-D betreft een driekamerappartement met de volgende indeling:

Eigen entree gevolgd door de doorzon woonkamer. Door de vele ramen aan de zowel de voor-als achterzijde komt veel daglicht binnen. De woonkamer loopt vloeiend over in de luxe keuken. Het betreft een royale luxueuze keuken met kookeiland. De keuken biedt lekker veel werk- en opbergruimte. Elke (hobby)kok kan zich hier uitleven met de brede inductiekookplaat met kookveldafzuiging. Tevens is de keuken uitgerust met een vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Zodra het mooi weer is verleng je middels openslaande deuren de woonkamer en maak je van binnen buiten en andersom. De tuin is circa 18 m² en ligt op het zuidwesten.

Het appartement telt een één slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aangrenzende badkamer. Deze bevat een dubbele wastafel en inloopdouche.

Het toilet is separaat en in een aparte kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 65 m²;
- geheel v.v. vloerverwarming;
- gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
- project notaris Vivaldi Purmerend;
- energielabel A;
- oplevering 3e kwartaal 2024;
- servicekosten ca. € 112 per maand;

Zorgeloos verhuizen gaat gepaard met keuzes. Te veel keuzes. Gelukkig hoef je niet veel te kiezen. De appartementen worden bijna compleet afgeleverd.

Bekijk het complete beschikbare woningaanbod online via nijlstraat34.nl

Er is gekozen voor een Koop-/aannemingsovereenkomst. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het tekenen van een koopovereenkomst. In dat geval zal de koopprijs worden verhoogd met 2,5% k.k.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.