Saarland 40

WELKOM THUIS AAN SAARLAND 40!

Een huis creëren dat je omarmt en geborgenheid biedt... hoe doe je dat? Nou, dat is in dit hoekhuis heel goed gelukt! Het antwoord ligt in een samensmelting van sfeer, warmte, perfecte afwerking en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thuis wordt.

Binnenshuis beschik je over 132 m² wooncomfort met een lichte woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne voor-, zij én achtertuin waar het goed toeven is en er is een eigen oprit voor de auto!

Deze hoekwoning is zeer smaakvol en luxe afgewerkt én goed onderhouden, waardoor je direct kunt gaan wonen en starten met genieten!

Uiteraard betreft dit een energiezuinige woning, aangesloten op stadsverwarming (dus gasvrij) en energielabel A.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Je komt de woning binnen via de zijkant van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen middels schitterende kamerhoge stalen taats deuren.

De woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en hoge plafonds zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de luxueuze keuken aan de achterzijde.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met strakke, lichte fronten en een donker aanrechtblad wat samen zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer en uiteraard ontbreekt een Quooker niet.

De openslaande deuren in de keuken zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allemaal voorzien van PVC vloerdelen en hebben een strakke wand- en plafondafwerking in neutrale kleuren. Ook hebben de slaapkamers een fijne lichtinval en zijn ze allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken die de warmte buitenhouden en de nachtrust waarborgen. De ouder slaapkamer beslaat momenteel de volledige breedte van de woning en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een luxe inloopkast!

De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De luxe kwaliteits badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit zou normaal gesproken de zolder zijn maar dat is hier zeker niet het geval! Hier bevindt zich een overloop welke toegang biedt tot nog eens twee fraaie en luxe afgewerkte slaapkamers en een waskamer met aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een wastafelmeubel. De slaapkamers hebben grote dakramen voor veel lichtinval.

Zolder: Middels een vlizotrap is de flinke vliering (zolder) te bereiken. Indien gewenst zou je hier een vaste trap naartoe kunnen maken en een extra kamer kunnen creëren!

Tuin
De tuin is ingericht met bestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een handige, houten vrijstaande berging met elektra waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak .132 m²;
- luxe raambekleding van Luxaflex blijft achter;
- horren aanwezig;
- perceeloppervlak: 184 m²;
- bouwjaar 2011;
- eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- stadsverwarming;
- oplevering in overleg.

Kortom: Dit is het ideale gezinshuis! Door de ruime oppervlakte en de zonnige tuin zul je je hier direct thuis voelen!