Sandvisbaai 11

Welkom thuis aan de Sandvisbaai 11!

Een prachtige plek in misschien wel de meest geliefde buurt van Purmerend, de Baaienbuurt in de Weidevenne.

Direct aan het water gelegen staat deze bijzondere villa met een prachtig uitzicht. De fraaie bouwstijl, met twee hoge erkers aan de lange zijdes van de woning, voorziet in een zee van licht alsmede een prettige leefruimte die weinig meer te wensen overlaat. De gebruiksoppervlakte wonen van 155 m² bevat naast een deels over het water hangend zitgedeelte een heerlijk eetgedeelte met serre, een riante open keuken en 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een aangebouwde garage, een flinke zolder en natuurlijk parkeer je de auto's op eigen terrein.

De Baaienbuurt is gelegen onder de rook van Amsterdam en vanaf de N235 en de A7 zeer gemakkelijk aan te rijden. Ook de bereikbaarheid via het openbaar vervoer, busverbinding en nabij gelegen NS station, is perfect. Vanuit de Weidevenne realiseren busverbindingen de mogelijkheid om het centrum van de hoofdstad in korte tijd te bereiken te bereiken.

Bovenstaande is natuurlijk erg prettig, maar op de Sandvisbaai 11 woont u ook zeker voor uw rust. De ligging aan het water en de vrije natuur geeft in elk jaargetijde een extra dimensie aan uw woonbeleving. In de zomer vanaf het vlonderterras terras en in de winter vanuit de gezellige woonkamer die deels over het water hangt. Wandelen, fietsen, spelen met de (klein)kinderen, het kan allemaal in het Purmerland waar u op uitkijkt en zó naar toe kunt lopen. Verder zijn ook het natuurgebied Ilperveld en het recreatiegebied Twiske om de hoek.

Op loopafstand van de woning, bevinden zich scholen, een fitnesscenter en een winkelcentrum met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Purmerend biedt uitkomst voor een gezellige borrel of heerlijk uit eten op de bekende Koemarkt. Daarnaast beschikt Purmerend over nagenoeg alle te wensen sportfaciliteiten, waaronder tennis, voetbal, zwembad, golf etc.

De villa is voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A. Ook zijn er meerdere screens aanwezig die het zonnetje op ongewilde momenten buiten houden. Daarnaast zijn er ook rolluiken aanwezig die een goede nachtrust garanderen!

Graag nemen wij u mee op een rondleiding door deze woning.

Entree.
De oprit leidt u naar de statige en prachtige entree. In de hal, met de meterkast en vervolgens de trapopgang en het toilet, vindt u alle ruimte om gasten hartelijk welkom te heten.

Woonkamer.
De zeer riante, aan het water gelegen, woonkamer heeft vele raampartijen en is voorzien van een schitterende erker met meer dan kamerhoge ramen.

Keuken.
In deze fijne keuken profiteert u van veel ruimte en kookcomfort. De L-vormige keuken is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft lichte fronten en is afgewerkt met een donker aanrechtblad.

Inpandige garage
Via de keuken is de inpandige garage te bereiken. Dit is een volwaardige garage, ideaal voor uw fietsen, een boot of de oldtimer die u altijd al had willen hebben.

1e verdieping.
De ruime overloop biedt toegang tot de diverse ruimtes. Er zijn vier goed bemeten slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde en twee kamers aan de voorzijde welke beide uitzicht over het water hebben. Er is een handige bergruimte met wasmachine-drogeraansluiting.

Badkamer.
De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is helemaal compleet en uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.

2 verdieping (zolder)
Middels een vlizotrap is de grote zolder te bereiken met een zee aan bergruimte.

Buitenleven
De prachtige tuin rondom, met de achtergelegen hoofdtuin, ligt aan water. Zo is er voldoende ruimte voor een lekker gazon, zonneterras en vlonder aan het water. Ook is er natuurlijk veel groen te vinden in deze rustgevende tuin.

Wetenswaardigheden
- aan het water gelegen vrijstaande villa;
- schitterend uitzicht;
- gebruiksoppervlakte wonen is 155 m²;
- perceel van 309 m²;
- groene en rustige buurt;
- garage aanwezig;
- energielabel A;
- oprit voor twee auto's;
- oplevering in overleg.

Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze fantastische woning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat u hier kan wonen!