Schalmeistraat 5

TUSSENWONING IN DE WHEERMOLEN

Gelegen in de wijk Wheermolen ligt deze tussenwoning aan de Schalmeistraat 5. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² (zonder de zolder meegerekend) en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m². De woning is gebouwd in 1971. Het is een voormalig huisartsenpraktijk maar voorheen was het een woonhuis. Er is een keuken, badkamer en 4 slaapkamers.

Via de voortuin is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot toilet, meterkast en trapopgang.

De woning heeft zeer veel lichtinval door de riante ramen. De open keuken ligt aan de achterzijde en bevat een dubbele spoelbak en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de ruim opgezette tuin. De groene besloten tuin biedt talloze plekjes om lekker van zon of schaduw te kunnen genieten. Achter in de tuin is er een vrijstaande stenen schuur aanwezig, over de volle breedte welke je genoeg bergingsmogelijkheden biedt.

Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van een wastafel. Tevens zijn er twee slaapkamers met een airco. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Via een vaste trap bereik je de zolder. Van deze ruimte kan een slaap- en/of werkkamer gemaakt worden. Deze is niet meegenomen in het woonoppervlak daar er thans niet voldoende daglicht is. Met een groot dakraam vergroot je hier de mogelijkheden.

De ligging is ideaal en is zeker ook geschikt voor een gezin met kinderen. Er wonen naar verhouding veel jonge inwoners in de categorie tussen 25 een 44 jaar. Het is een betrekkelijk rustige buurt. Er is geen doorgaand verkeer maar enkel bestemmingsverkeer en er staan diverse speeltuintjes in de wijk.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De wijk heeft een eigen NS station: Purmerend Overwhere. De bushalte naar Amsterdam of de regio ligt op maar twee minuten loopafstand. Voor automobilisten is de A7 in de buurt, hierdoor zijn steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn snel te bereiken. De wijk heeft het eigen winkelcentrum 'Makado' en een basisschool 'obs Wheermolen' genaamd. Ook zit je met 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Purmerend met de beroemde Koemarkt. De Koemarkt biedt veel gezelligheid met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum.

Algemeen:
- woonoppervlak: 93 m² (meetrapport aanwezig);
- overige inpandige ruimte (zolder) 14 m²;
- bouwjaar: 1971;
- perceeloppervlak: 157 m²;
- thans 4 slaapkamers (meerdere mogelijk);
- ruime tuin;
- stenen schuur;
- warm water en verwarming d.m.v. CV-combiketel;
- oplevering kan per direct.