Speelwagenstraat 113

Wat een ruimte en wat een licht! Dat is het eerste wat je opvalt zodra je de Speelwagenstraat 113 binnen loopt. Welkom Thuis!

Deze échte gezinswoning heeft een metamorfose ondergaan. Zo is onder andere de gehele begane grond gerenoveerd waarbij een grote uitbouw is geplaatst. Deze uitbouw heeft er voor gezorgd dat het woonoppervlak maar liefst 116 m² bedraagt! Er een luxe keuken geplaatst, een fraaie tegelvloer met vloerverwarming gelegd én de indeling is aangepast naar een ruimtelijk geheel. Ook is er een moderne badkamer, kunststof kozijnen met HR ++ glas en een dakkapel op zolder. Natuurlijk is er een heerlijke achtertuin aanwezig met overkapping waar het heerlijk toeven is.

Als kers op de taart zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Ook is er stadsverwarming aanwezig, dus is het reeds gasloos! Het energielabel is B. Wel zo fijn in deze tijden.

De rustige en kindvriendelijke wijk maakt dit een top woning voor jou en/of jouw (op)groeiende gezin. Het moge duidelijk zijn: naast een top woning, heb je hier ook een toplocatie te pakken! Voor de dagelijkse voorzieningen ligt dit huis uitermate gunstig. Het Gildeplein met zijn vele winkels ligt op loopafstand. Gelegen nabij het Purmerbos en manege. Binnen tien fietsminuten is de historische binnenstad van Purmerend te bereiken en met vijfentwintig autominuten bevindt u zich in onze hoofdstad! De uitvalswegen Jaagweg alsmede de N244 en A7 liggen in de nabijheid. De bushalte ligt om de hoek en brengt je naar alle windstreken van de stad en ver daarbuiten.

De indeling is als volgt:

Begane grond: je komt binnen waarna je links de garderobekast met meterkast vindt. Daarna volgen de trapopgang, het toilet en een handige bergkast. De luxe keuken, met schier- kook en spoeleiland, is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inductie-kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer en keuken zijn één grote ruimte hetgeen heerlijk licht en ruim aanvoelt. Middels de schuifpui loop je zó de ruime tuin met overkapping, berging en achterom in.

Eerste verdieping: je komt boven op de overloop van waaruit de diverse ruimtes te bereiken zijn. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze bestaat eigenlijk uit twee slaapkamers. Ideaal als inloopkast of voor oudere kinderen die het fijn vinden om een slaapgedeelte én een zitgedeelte te hebben. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde net zoals de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping: hier is eerst de overloop te bereiken welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Hierna volgt de ruime zolderkamer met dakkapel met rolluik.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak: 115.7 m² (meetrapport aanwezig)
- perceel eigen grond van 130 m²
- kunststof kozijnen aanwezig
- uitgebouwd
- moderne keuken en sanitair
- vloerverwarming op begane grond
- 11 zonnepanelen aanwezig
- oplevering in overleg