Plattegronden Plattegronden (12)

Wormerweg 24

1464 NB Westbeemster
€ 1.175.000 k.k.
C
208m² 208 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
13300m² 13300 m²

Omschrijving

Een lusthof in de Beemster, welkom thuis aan de Wormerweg 24 te Westbeemster

Dit vrijstaande unieke object, met minstens zo uniek en groot atelier, ligt te midden van landerijen -waardoor u een magnifiek uitzicht heeft- en dicht bij het oude pittoreske dorp De Rijp. Hier heeft u alle faciliteiten zoals restaurants, scholen en winkels. Verder liggen Middenbeemster en Purmerend op korte afstand. De grote steden Amsterdam en Alkmaar kunt u binnen 25 autominuten bereiken.

D

...

Een lusthof in de Beemster, welkom thuis aan de Wormerweg 24 te Westbeemster

Dit vrijstaande unieke object, met minstens zo uniek en groot atelier, ligt te midden van landerijen -waardoor u een magnifiek uitzicht heeft- en dicht bij het oude pittoreske dorp De Rijp. Hier heeft u alle faciliteiten zoals restaurants, scholen en winkels. Verder liggen Middenbeemster en Purmerend op korte afstand. De grote steden Amsterdam en Alkmaar kunt u binnen 25 autominuten bereiken.

Deze heerlijke woning waar je je behaaglijk kunt terugtrekken, ligt verscholen in een parkachtige tuin met prachtig volgroeide bomen. Voordeur dicht, telefoon van de haak of mobieltje uit, houtblokken in de haard en even voor niemand opendoen. Het tegenovergestelde is overigens net zo waar, want dit is ook een perfect huis voor etentjes en feestjes. Met recht is dit een lusthof gelegen op maar liefst 13.300 m² grond. Een rondwandeling door de tuin vergt zeker wat tijd, je wandelt over heuvels en valleien en door een parkachtige omgeving en langs het kabbelende beekje dat stroomafwaarts in een grote vijver uitmondt. Het park bevindt zich midden in het wereld erfgoed de Beemster, waar een nuchtere boerensloot het sprookjesland omzoomt. Het object heeft twee opstallen, namelijk het hoofdverblijf van 208 m2 en een geïsoleerd bijgebouw van 236 m².

Het object is zelfs uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken of mantelzorg. Het begrip "onthaasten" krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

INDELING HOOFDGEBOUW:
De woning is bereikbaar via een eigen brug die afgesloten is middels een ijzeren hekwerk en is omzoomt door water.
U vervolgt uw weg over de oprit die uitkomt op een parkeergelegenheid alsmede het fraaie park. Via de zij- of achterdeur komt u de woning binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fraaie openhaard. Vanuit deze kamer is er een weids uitzicht over de landerijen. De woonkeuken heeft een houtkachel en is gelegen aan de achterzijde. De verrassing van het huis is de slaapkamer met aangrenzende badkamer welke is voorzien van een stoom douche cabine, bubbelbad, toilet, dubbele wastafel. Voort is er nog een slaapkamer en een toilet met fontein vanuit de hal bereikbaar.

De eerste verdieping is bereikbaar via een tweetal trapopstellingen waardoor u als het ware een rondje kunt lopen.
Hier is een tweede badkamer aanwezig welke een wastafel, douche en toilet heeft. Ook zijn er een drietal slaapkamers aanwezig en zijn er diverse opbergmogelijkheden.

INDELING BIJGEBOUW/ATELIER
Aan de zijkant van het hoofdgebouw is nog een groot bijgebouw van circa 8 bij 14 meter gelegen. Deze ruimte is thans in gebruik als atelier en kantoor. Maar is voor vele mogelijkheden te gebruiken want het is geheel geïsoleerd, heeft meerdere openslaande tuindeuren en is van alle gemakken voorzien. De begane grond geeft toegang naar een kelder en heeft een tweetal grote kamers, keuken en badkamer met douche en separaat toilet. Ook is er nog een grote werkplaats die inpandig bereikbaar is, alsmede een carport en schuur. Op de eerste verdieping zijn een tweetal grote ruimten gelegen, thans in gebruik als atelier. Op de tweede verdieping is nog een ruime vliering aanwezig.
De begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming. Er zijn 21 zonnepanelen zodat het hier weinig tot geen energie kost. Het fraaie uitzicht op de parkachtige tuin maken het plaatje compleet.

TUIN
En dan buiten! Het park verdient een dikke pluim. Niet alleen door haar ruimte, het totale perceel meet maar liefst 13.300 vierkante meter. De tuin laat je bijna altijd van s'ochtends tot s'avonds, het gehele jaar door, genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- Woonoppervlakte : 443 m² incl. atelier
- Inhoud: 1469 m³ incl. atelier
- Woning en bijgebouw tussen 1998 en 2000 gerenoveerd
- Hoofd en bijgebouw voorzien van HR glas, vloer-, gevel- en dakisolatie.
- Perceeloppervlakte 13.300 m²
- Fraai park met relatief weinig onderhoud;
- 2 badkamers en 5 slaapkamers in hoofdgebouw
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg

SLOTWOORD
Fantastisch object dat rust, ruimte en comfort uitstraalt. Kortom een zeer landelijk gelegen paradijs op aarde!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.175.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
28-08-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1920
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
208 m²
Perceel:
13300 m²
Inhoud:
743 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel:
Intergas en ATAG ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

BEEMSTER F 1063
Oppervlakte:
13300 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top

Veranderende prijzen in de woningmarkt?

Vraag een gratis waardebepalingsgesprek aan

Meer informatie