Plattegronden Plattegronden (7)

Ninaberstraat 2

1461 BE Zuidoostbeemster
€ 419.000 k.k.
133m² 133 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
183m² 183 m²

Omschrijving

HOEKWONING IN DE ZUIDOOSTBEEMSTER, WELKOM THUIS!

Deze ruime gezinswoning in het zeer geliefde Zuidoostbeemster biedt een woonoppervlak van 133 m², vier slaapkamers waaronder een grote zolderkamer, een prettige, lichte én ruimtelijke woonkamer, zeer veel lichtinval door de riante ramen en een ruime achter- en voortuin. Daarnaast is het natuurlijk een geweldige ligging. Kortom, al je wensen zijn hier te verwezenlijken.

Gezien de huidige (nette maar eenvoudige) staat van a

...

HOEKWONING IN DE ZUIDOOSTBEEMSTER, WELKOM THUIS!

Deze ruime gezinswoning in het zeer geliefde Zuidoostbeemster biedt een woonoppervlak van 133 m², vier slaapkamers waaronder een grote zolderkamer, een prettige, lichte én ruimtelijke woonkamer, zeer veel lichtinval door de riante ramen en een ruime achter- en voortuin. Daarnaast is het natuurlijk een geweldige ligging. Kortom, al je wensen zijn hier te verwezenlijken.

Gezien de huidige (nette maar eenvoudige) staat van afwerking en voorzieningen is dit tevens een uitgesproken kans voor de (handige) koper om één en ander geheel naar eigen wens aan te pakken.

Er is een mogelijkheid om een garage aan te kopen van circa 13 m². Deze bevindt zich in de directe nabijheid van de woning en de vraagprijs is € 39.000,- k.k.

De ligging is ideaal, zeker ook voor een gezin met kinderen. Op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo bent u binnen vier minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is top! Met een bushalte aan de Purmerenderweg is zowel de Noord-Zuidlijn als Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. In deze buurt ligt de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar”. Dit is een uitstekende school in de wijk.

De indeling is als volgt:
Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Vanuit de gang kom je in de doorzon woonkamer waar de grote ramen met uitzicht op de tuin je direct een fijn gevoel van thuiskomen geven. De eenvoudige open keuken ligt aan de achterzijde. De trapkast is de ideale berging op de begane grond.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop zijn de diverse ruimtes te betreden. Er zijn hier in totaal drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de derde aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige badkamer bevat een wastafel, ligbad/ douche en toilet.

Zolderverdieping: uiteraard is de ruime zolder te bereiken per vaste trap. Deze verdieping is thans één open ruimte. Hier is écht van alles mogelijk, met gemak zijn hier twee extra slaapkamers te creëren en een dakkapel.

Tuin
De groene besloten tuin loopt om het huis heen en biedt talloze plekjes om lekker van zon- of schaduw te kunnen genieten. Er is een vrijstaande stenen schuur aanwezig voor het (tuin)gereedschap.

Algemeen:
- woonoppervlak 133 m²(meetrapport aanwezig)
- bouwjaar: 1971;
- perceeloppervlak: 169 m²;
- kluswoning;
- 4 slaapkamers;
- Ruime tuin op het westen;
- Stenen schuur;
- Warm water en verwarming d.m.v. c.v. combiketel;
- Oplevering kan per direct.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 419.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
27-06-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
133 m²
Perceel:
183 m²
Inhoud:
456 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
169 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
14 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Garagebox
Lengte:
515 cm
Breedte:
258 cm
Oppervlakte:
13 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top

Veranderende prijzen in de woningmarkt?

Vraag een gratis waardebepalingsgesprek aan

Meer informatie