Plattegronden Plattegronden (4)

Ninaberstraat 22

1461 BE Zuidoostbeemster
€ 600.000 k.k.
180m² 180 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
423m² 423 m²

Omschrijving

WELKOM THUIS AAN DE NINABERSTRAAT 22 IN ZUIDOOSTBEEMSTER, EEN BIJZONDER HUIS OP EEN TOPLOCATIE!

Het ingetogen karakter aan de voorzijde van deze half vrijstaande, met de hal geschakelde, woning verraadt vrijwel niets van het imposante woonhuis dat er achter ligt verscholen. Een zee aan ruimte verdeeld over drie woonlagen, een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², een eigen oprit met garage én een perceeloppervlak van 423 m²! Hier kan iemand zijn grootste dromen realiseren.

...

WELKOM THUIS AAN DE NINABERSTRAAT 22 IN ZUIDOOSTBEEMSTER, EEN BIJZONDER HUIS OP EEN TOPLOCATIE!

Het ingetogen karakter aan de voorzijde van deze half vrijstaande, met de hal geschakelde, woning verraadt vrijwel niets van het imposante woonhuis dat er achter ligt verscholen. Een zee aan ruimte verdeeld over drie woonlagen, een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², een eigen oprit met garage én een perceeloppervlak van 423 m²! Hier kan iemand zijn grootste dromen realiseren.

Deze riante woning staat stilletjes te wachten op haar nieuwe bewoners in de dorpskern van het geliefde Zuidoostbeemster. Het betreft een half vrijstaande woning maar is enkel met de hal op de begane grond verbonden met de andere woning. In deze omgeving trekt u zich heerlijk terug van het leven van alledag, laat u even de boel de boel en vergeet u direct de drukke binnenstad van Purmerend en hectiek daaromheen.

Deze bijzondere villa beschikt over vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke tuin. U wordt overrompeld door een oase van rust, groen en sfeer zodra u dit huis betreedt; binnen of buiten, het maakt niet uit. De bijzondere architectuur met zeer veel licht en ruimte, alsmede de toepassing van natuurlijke materialen geven deze unieke woning een zeer eigentijdse uitstraling.

De woning beschikt over vijf (meerdere mogelijk) slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Een ideaal gezinshuis, maar ook degenen die wonen en werken willen combineren zijn hier aan het juiste adres.

Indeling
Comfort begint eigenlijk al wanneer u aan komt rijden bij de woning. U parkeert de auto hier gemakkelijk op de eigen oprit, of zelfs in de garage. Vanuit hier loopt u middels de hoofdentree, of via de bijkeuken direct de woning binnen.

Begane grond
De royale hal bevat de meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer is zeer ruim en heeft dan ook echt de potentie om het hart van de woning te worden. De mogelijkheden om hier een splinternieuwe keuken te plaatsen zijn eindeloos. Met zoveel ruimte kunt u zich een royaal kookeiland en een lange eettafel met stoelen gemakkelijk voorstellen!

Naast de keuken is nog een handige bijkeuken te vinden met daarin een grote bergkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarachter bevindt zich een slaapkamer met aangrezende badkamer. Deze badkamer bevat een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Overloop die alle vertrekken met elkaar verbindt. Deze ruimte moet u even op u in laten werken. Hier zijn namelijk vier ruime slaapkamers te vinden alsmede de tweede badkamer. Alle kamers bieden veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Deze verdieping is thans één open ruimte. Hier is écht van alles mogelijk, met gemak zijn hier twee extra slaapkamers te creëren.

Garage
De woning is voorzien van een ruime garage en aparte berging.

Tuin
De heerlijke tuin is verzorgd maar biedt ook nog volop mogelijkheden. Er is een groot stenen terras aangelegd waar u 's morgens heerlijk kunt wakker worden met een krantje en een kopje koffie in het eerste ochtendzonnetje. In de middaguurtjes brengt u hier natuurlijk ook uw tijd door en ontspant u lekker op een grote loungeset terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken op het gazon. Later op de avond steekt u vast de barbecue aan en verwelkomt u familie en vrienden die gezellig komen aanschuiven bij het diner. Een lange tuintafel met stoelen is hier dan ook niet weg te denken. Terwijl het zonnetje langzaam ondergaat, geniet u nog van een laatste glaasje wijn en het prachtige uitzicht.

Locatie
De woning ligt op een begerenswaardige locatie aan de Ninaberstraat, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo bent u binnen vier minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is top! Met een bushalte aan de Purmerenderweg is zowel de Noord-Zuidlijn als Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. In deze buurt ligt de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar”. Dit is een uitstekende school in de wijk. Daarnaast ligt er aan de overzijde een kleine speeltuin.

Algemeen
- Woonoppervlak: 180 m²;
- Perceeloppervlak: 423 m²;
- Garage: 23 m²;
- Eigen oprit;
- 2 badkamers;
- Thans 5 slaapkamers;
- Heerlijke tuin.

Kortom, bel ons snel voor een afspraak, dan kunt u samen met onze makelaar dit prachtige woonhuis bekijken. Wellicht kunt u hier de komende jaren genieten van alles wat de Zuidoostbeemster zo geliefd maakt!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1971
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
180 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
30 m²
Perceel:
423 m²
Inhoud:
616 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
423 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
375 cm
Oppervlakte:
23 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Kocken Makelaars 0299 - 42 88 88 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
Kocken Makelaars
Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend

Back to top