Zuiderweg 60 A

MOOI ZUIDOOSTBEEMSTER, WELKOM THUIS!

Het ingetogen karakter aan de voorzijde van deze prachtige VILLA verraadt niets van het imposante woonhuis verdeeld over 2 woonlagen met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m² en een perceeloppervlak van 3.143 m² inclusief speelweide! Daarnaast is er nog een fraai bijgebouw alsmede een overkapping op het perceel aanwezig!

In 2019 is deze villa écht compleet vernieuwd en gemoderniseerd. Er is een compositie van klasse, allure en comfort ontstaan. Het heeft een energielabel A+ dus de woning is tevens geheel verduurzaamd met o.a. 34 zonnepanalen en een hybridewarmtepomp. Het palet van materialen en kleuren is rustig gehouden en consequent doorgevoerd. Houten vloer in combinatie met PVC vloer beneden, wit gestucte wanden en modern, tijdloos en luxe sanitair zijn de basis om uw woning naar eigen smaak in te richten. Of u nu van klassiek houdt of van modern, het komt beide goed tot zijn recht. De schitterende tuin rondom met bijgebouw en fijne overkapping, maakt dat u hier optimaal zult genieten!

De woning ligt op een begerenswaardige locatie aan de Zuiderweg, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo bent u binnen twee minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaarvervoer is top! Met een bushalte verderop in straat is zowel de Noord-Zuidlijn en Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken.

We nemen u graag mee voor een rondleiding door deze bijzondere villa.

De eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid leidt u naar de voorzijde van de woning. U komt binnen in de statige entree waar zich tevens de meterkast en het toilet bevinden. Deze entree, tevens hal, is een centrale ruimte van waaruit de diverse ruimtes te betreden zijn.

Eerste woonkamer
De riante eerste woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Plaats een gezellige zithoek en plof na een lange dag gerust neer; hier kunt u even opladen. Vanuit deze woonkamer loopt u zó de eetkamer in. Ook deze kamer staat weer in open verbinding met de andere kamers.

Keuken.
De modern ingerichte woonkeuken met kookeiland is echt fantastisch! Hier profiteert u van veel ruimte en kookcomfort. Het geheel is voorzien van gasfornuis met twee ovens eronder, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. De keuken heeft donkere fronten en is afgewerkt met een robuust betonnen aanrechtblad en een in het plafond weggewerkte afzuigkap.

De woonkeuken is dé plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. In de ruimte ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer en eetkamer en ook het houten balkenplafond loopt hier harmonieus door. Door de aanwezige ramen is er wederom een fijne interactie met buiten gerealiseerd.

Tweede woonkamer/zitkamer.
Deze prachtige loungeruimte met haard is om lekker te ontspannen met een kopje koffie na een overheerlijke maaltijd. Alle ruimtes geven fraai zicht op de prachtige tuin.

Tweede hal.
U leest het goed, deze woning heeft nog een tweede entree. Hoogstwaarschijnlijk degene die u het meeste zal gebruiken. U heeft hier namelijk meer dan voldoende ruimte om de laarzen uit te trekken na een heerlijke herfstdag in de eigen speelweide. Ook treft u hier de handige bijkeuken met was-apparatuur en CV opstelling.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De riante slaapkamer met aangrenzende badkamer is eveneens via de laatste hal bereikbaar. De badkamer bevat een inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping.
Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim en licht door de vele ramen in dit huis. Ook hier ligt een schitterende houtenvloer. De kamers kunt u helemaal zelf indelen naar uw eigen wensen en met uw eigen meubels. Omdat de basis neutraal en licht van kleur is kan iedereen hier een fijne slaapkamer vinden.

Badkamer.
Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Het separate toilet evenals de berging is bereikbaar vanuit de overloop.

Tuin.
Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het fraaie perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. De kers op de taart is een riante bijgebouw met schuur, fraaie overkapping inclusief houtkachel en vliering. Aan de rechterzijde van de woning ligt nog een groot agrarische grasveld van 2.280 m² welke een absoluut verlengstuk is van de heerlijke tuin en momenteel dienst doet als speelweide. Maar wellicht heeft u altijd al de wens gehad om uw eigen schaapjes rondom uw huis te hebben.....

Wetenswaardigheden
- Energielabel A+;
- Woonoppervlakte woonhuis: 208 m²;
- Perceeloppervlak: 3.143 m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Sublieme afwerking;
- 5 ruime slaapkamers;
- 2 luxe badkamers;
- 34 zonnepanelen;
- Hybride warmtepomp;
- Aanvaarding: in overleg.

Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze luxe woning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat u hier kan wonen!