Rijperweg 65

Welkom thuis in deze bijzondere woning in de Middenbeemster!

Op deze begerenswaardige locatie aan de Rijperweg 65, midden in de dorpskern van de Middenbeemster, staat deze vrijstaande villa! De gevel vertelt veel, maar nog lang niet alles. Wie voor de eerste keer kennismaakt met datgene wat erachter schuil gaat, krijgt de verrassing van zijn leven. Het pand, een voormalig postkantoor, is in 2017 en 2018 door vaklui liefdevol van top tot teen verbouwd. En we mogen wel zeggen: op een hoogwaardig niveau! Nergens kil of juist te overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse! De woning is niet alleen voorzien van bijvoorbeeld dubbel glas en goede isolatie, maar alles is aangepakt en vernieuwd in de afgelopen jaren. We noemen de elektra, C.V.-installatie, keuken, badkamer, vloeren en het pannendak. Recent is de woning nog voorzien van 7 zonnepanelen. Er is een effectief woonoppervlak van 120 m² verdeeld over 2 verdiepingen en het is gelegen op een perceel van 400 m².

Middenbeemster is een levendige gemeenschap met een ruim scala aan voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt, drogist, ambachtelijke bakker en traditionele slager liggen op loopafstand van de woning. Op vrijdag kunt u genieten van verse en lokale producten die te koop zijn op de markt. Voor een actieve levensstijl zijn er een sportschool, tennisbanen en voetbalclub op loopafstand. Ook kinderopvang en basisschool zijn in de directe omgeving aanwezig. Middenbeemster maakt deel uit van de metropoolregio Amsterdam, dit betekent dat u in minder dan 20 minuten rijden bij de P+R Noord bent. Ook met de bus ben je zó op Amsterdam Centraal!

Entree
Achter de voortuin schuilt de entree. In de hal vindt u alle ruimte om gasten hartelijk welkom te heten.

Woonkamer
De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. De ruime woonkamer biedt heerlijk veel lichtinval door de vele en grote ramen. De balken in zicht en de gashaard maken dit tot een zeer sfeervolle woonkamer.

Keuken
De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken. Het betreft een royale luxueuze keuken, geheel in de stijl van het huis, met lekker veel werk- en opbergruimte. Elke (hobby)kok kan zich hier uitleven met de brede inductiekookplaat. Tevens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, dubbele spoelbak en Quooker.

Hal
Via een hal is het toilet te bereiken, de trapopgang en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een kast met de Vaillant C.V.- combiketel, grote boiler en wasmachine. Onder de trap is met stalen deuren een zeer fraaie wijnkast gemaakt.

1e verdieping
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers (thans is er één een kastenkamer/ kantoor) en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en allen voorzien van een lekker grote ramen waardoor het ook hier heerlijk licht is. Het hoge plafond met balken in zicht maakt deze ruimtes extra sfeervol! Voor alle kamers geldt hier: verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten!

Badkamer
De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is ook in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin
Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat de fraaie tuin op het zuiden hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. De kers op de taart de overkapping achterin de tuin. De schuur op het perceel is van ruim formaat maar wel aan renovatie toe. Deze kunt u dus renoveren of naar eigen smaak geheel vernieuwen.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- woonoppervlakte: 120 m²;
- perceel: 400 m²;
- bouwjaar 1895;
- geheel gerenoveerd in 2017/2018;
- ruime zonnige achtertuin;
- hoge afwerking;
- 7 zonnepanelen;
- aanvaarding: in overleg.

Kortom: Deze woning ademt luxe en comfort uit! Interesse? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak daarom een afspraak met ons kantoor en laat u verassen.