Kaftanstraat 59

Welkom thuis aan de Kaftanstraat!

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging: deze woning heeft het allemaal!

Deze woning, gebouwd in 1999, combineert comfortabel wonen met energiezuinigheid (energielabel A++). Met momenteel drie royale slaapkamers, maar de mogelijkheid om er maar liefst vijf te realiseren, biedt deze woning verrassend veel flexibiliteit. Of je nu droomt van extra slaapkamers, een fijne thuiswerkplek of een eigen hobbyruimte: hier kan het allemaal!

De verzorgde afwerking, prettige lichtinval en praktische indeling maken het plaatje compleet. Tel daar de zonnige achtertuin op het westen en de uitstekende ligging in de geliefde wijk Weidevenne bij op en je hebt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Omgeving
Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Weidevenne is niet voor niets een van de geliefde woonwijken van Purmerend. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop groen, speelgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor de boodschappen wandel je eenvoudig naar winkelcentrum Weidevenne, waar je onder andere supermarkten, een keurslager, een warme bakker en diverse andere winkels vindt. Ook scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Reis je regelmatig richting Amsterdam? Dan zit je hier helemaal goed! NS-station Weidevenne en diverse busverbindingen zijn dichtbij. Met de auto bereik je via de Jaagweg of de A7 in circa 20 minuten Amsterdam.

En wil je gezellig de stad in? Via de Melkwegbrug over het Noordhollandsch Kanaal wandel je in ongeveer vijf minuten naar de historische binnenstad van Purmerend. Hier vind je gezellige terrassen, restaurants, winkels en alles wat het centrum zo aantrekkelijk maakt. Een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik!

Indeling
Begane grond

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de voortuin bereik je de entree, waar je binnenkomt in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Wat hier meteen opvalt, is de heerlijke hoeveelheid daglicht die dankzij de hoge raampartijen naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een lichte, open en aangename sfeer waarin je je direct thuis voelt.

De combinatie van de lichte vloer, gestuukte wanden en het plafond geeft de woonkamer een rustige, eigentijdse uitstraling. Een fijne plek om na een drukke dag te ontspannen, gezellig samen te zijn of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en combineert een moderne uitstraling met volop gebruiksgemak.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Of je nu snel iets op tafel wilt zetten of uitgebreid wilt koken: hier heb je alles bij de hand om de lekkerste gerechten te bereiden!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde zijn oorspronkelijk twee slaapkamers samengevoegd tot één bijzonder royale slaapkamer. Hierdoor is een heerlijke ruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een groot bed en bijvoorbeeld een uitgebreide garderobekast. Liever weer twee afzonderlijke slaapkamers? Ook dat behoort tot de mogelijkheden!

Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, eveneens ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Een verdieping vol mogelijkheden!

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de derde ruime slaapkamer, die dankzij de dakkapel aan de achterzijde over extra ruimte en een prettige lichtinval beschikt.

Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden om de indeling aan te passen aan jouw woonwensen. Zo kunnen hier eventueel twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor een groter gezin, een werkplek aan huis of een logeerkamer!

Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping.

Tuin
Genieten van de middag- en avondzon!

En dan de achtertuin! Deze ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een werkdag nog even buiten te zitten, gezellig te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.

De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Je bereikt de tuin rechtstreeks vanuit de woonkamer, maar ook via de praktische achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak: 113 m²;
- perceeloppervlak: 132 m²;
- bouwjaar 1999;
- energielabel A++;
- geheel v.v. kunststof kozijnen;
- eigen grond;
- rolluiken;
- stadsverwarming;
- heerlijke voor- en achtertuin;
- oplevering in overleg.

Kortom: een heerlijk licht en ruim familiehuis, met een moderne keuken, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor de toekomst. En dat allemaal op een fijne locatie in Weidevenne, met het centrum van Purmerend binnen handbereik.