Ploegstraat 38

Ploegstraat 38 te Purmerend | Een heerlijke gezinswoning op een absolute toplocatie!

Welkom thuis! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, groene én bijzonder aantrekkelijke locatie? Dan is Ploegstraat 38 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard! Hier komen comfortabel wonen, volop leefruimte en een heerlijke ligging aan het water op een mooie manier samen. Een plek waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen, waar je zelf geniet van rust en groen én waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een groot groen grasveld met speelgelegenheid voor kinderen. De achtertuin grenst direct aan het water en ook de Purmer Ringvaart en de bijbehorende dijk liggen letterlijk om de hoek. Een unieke combinatie van ruimte, natuur en een prettige woonomgeving!

Deze ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m², een perceel van maar liefst 162 m² en een diepe, sfeervolle achtertuin aan het water. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, kunststof kozijnen met HR++-glas, stadsverwarming en energielabel A is dit een woning die niet alleen veel wooncomfort biedt, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. Bovendien is de gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Dat is prettig wonen met extra zekerheid!

Het Purmerbos en het Leeghwaterpark nodigen uit tot een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen, een fietstocht of een gezellige picknick. Winkelcentrum Gildeplein bevindt zich eveneens in de nabije omgeving en biedt een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden.

En wil je de gezelligheid van het centrum opzoeken? Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Purmerend, met zijn winkels, restaurants, terrassen en overige voorzieningen.

Ook met de auto en het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar.

De indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de prettige ruimte volop mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat via de schuifpui in directe verbinding met de diepe achtertuin. Zet op een mooie dag de schuifpui open en laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zo creëer je een heerlijke leefruimte waar je optimaal kunt genieten van de tuin en het water.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete open keuken. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden, terwijl je in contact blijft met het gezinsleven of je gasten in de woonkamer. Dankzij de praktische indeling vormt de begane grond een fijne basis voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige momenten met familie en vrienden.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. Deze royale kamer biedt volop ruimte en kan bovendien relatief eenvoudig weer worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra kinder-, werk- of hobbykamer!

De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Een fijne ruimte waar je de dag ontspannen begint en weer afsluit.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping kom je uit op de overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Hierdoor kun je de was gemakkelijk uit het zicht en buiten de leefruimtes houden.

Aansluitend bevindt zich de grote zolderkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling kun je deze verdieping helemaal aanpassen aan jouw woonwensen.

Met de huidige indeling beschik je over drie slaapkamers. Door de ruime ouderslaapkamer op de eerste verdieping opnieuw te verdelen, zijn zelfs vier slaapkamers mogelijk!

Buiten genieten: groen aan de voorzijde, water aan de achterzijde
De voortuin ligt heerlijk aan het grote grasveld en vormt een fijne plek om op een bankje te zitten en van de groene omgeving te genieten of te kijken naar je spelende kinderen. Daarnaast vind je hier een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Er is bovendien een handige, separate bergruimte voor de afvalcontainers.

De echte verrassing bevindt zich aan de achterzijde: een diepe achtertuin die prachtig aan het water is gelegen. Hier kun je verschillende gezellige plekjes creëren, van een zonnig terras tot een fijne loungehoek. Zie je het al voor je? Op een zomerse avond buiten eten, ontspannen met een goed boek of simpelweg genieten van het uitzicht over het water.


Bijzonderheden op een rij
Gelegen op een absolute toplocatie in Purmerend;
Circa 103 m² woonoppervlakte;
Riant perceel van 162 m²;
Drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot vier slaapkamers;
Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas;
Aangesloten op stadsverwarming;
Energielabel A;
Aangebouwde stenen berging en extra bergruimte voor afvalcontainers;
Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
Oplevering in overleg.

Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze woning? Kom kijken en laat je verrassen door Ploegstraat 38 in Purmerend. Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende woonhoofdstuk begint!