Sawahstraat 21

Zoek je ruimte, licht en luxe – Sawahstraat 21 heeft het allemaal!

Welkom in deze ruime half vrijstaande twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in de Weidevenne met uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal. Hier is elke vierkante meter benut voor optimaal wooncomfort. Tel hierbij op de zeer royale tuin op het Zuidwesten, een ruim terras met uitzicht op groen en water, een serre (19 m²), parkeren op eigen terrein en een ruime garage en je hebt een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is.

De woning heeft een woonoppervlak van 166 m². Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en met veel bergruimte (binnen en buiten) is ruimte nooit een probleem. Of je nu een groot gezin hebt, graag werkt vanuit huis of behoefte hebt aan logeerkamers: hier kan het allemaal.

Ligging
Wonen op een toplocatie waar gemak en comfort de standaard zijn! De woning ligt in een rustige buurt met uitzicht op groen en het water. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen liggen letterlijk op loopafstand, ideaal voor drukke ochtenden. En met 15 minuten wandelen sta je in het bruisende stadscentrum van Purmerend, vol winkels en natuurlijk de sfeervolle Koemarkt met zijn restaurants, terrassen en levendige bars.
Ook Winkelcentrum Weidevenne én het NS-station zijn lopend bereikbaar - makkelijker wordt het niet. Pak je liever de bus? De bushalte ligt bijna voor de deur en brengt je in 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Ga je met de auto, dan zit je dankzij de snelle aansluiting op de A7 in no time op weg.
Kortom: dit is wonen met de stad om de hoek, rust in de buurt en gemak op elk moment. Een plek waar alles klopt!

Indeling

Begane grond
Parkeer de auto eenvoudig op je eigen terrein en kom via de ruime voortuin de woning binnen in de hal. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang en woonkamer.

Woonkamer
Wat direct opvalt is de zeer royale en lichte woonkamer waar aan alle kanten het licht naar binnenkomt: een superfijne leefruimte waar je met gemak meerdere gezellige zithoeken creëert. De tijdloze natuurstenen vloer mét vloerverwarming is doorgetrokken op de gehele begane grond en een goede basis voor ieder interieur.
Via de schuifpui loop je zo de ruime en gezellige serre (ca 19 m²) binnen. Die vormt een fantastische extra kamer vol licht – perfect als eetkamer, werkplek, speelkamer of relaxruimte. Wat je wensen ook zijn: hier kan het.

Keuken
De grote U-vormige keuken is een droom voor kookliefhebbers. Dankzij de overvloed aan kast- en werkruimte én de apparatuur – waaronder een stoom-/grilloven, combimagnetron, ruime koelkast, aparte vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, quooker, granieten blad en een vaatwasser – is dit de perfecte plek om uitgebreid te kokkerellen alleen of met elkaar.

Eerste Verdieping
De eerste verdieping geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaat vloer en de luxe badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast, toilet en douchecabine.

Tweede Verdieping
Wanneer je de tweede verdieping betreedt, valt meteen één ding op: het schuine plafond dat aan de kanaalkant maar liefst 3,5 meter hoog is. Het zorgt voor een goede lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, veel bergruimte en een extra badkamer met stoomcabine en toilet.
De ruime masterbedroom straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de charmante dakkapel. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel én een praktische inloopkast.
De tweede slaapkamer is minstens zo bijzonder: hier vind je een speelse entresol met een 2-persoonsbed, ideaal voor logees of creatieve indelingen. Vanaf het bed kijk je bovendien uit over groen en het Noordhollandsch kanaal, waardoor je elke dag begint met een vleugje rust en natuur.

Garage en schuur
Dit huis beschikt over een ruime garage die je alle vrijheid geeft: plaats er met gemak je auto, boot of motor, of tover de ruimte om tot jouw ideale hobby- of werkplek. En met de extra schuur erbij heb je altijd een perfecte plek voor bijvoorbeeld gereedschap.

Buitenleven
Buiten is het genieten! In de ochtendzon drink je je koffie op het ruime terras met uitzicht op groen en het Noord-Hollandskanaal. Zodra de zon achter het huis verdwijnt, verplaats je je naar de ruime en rustige tuin op het zuidwesten – een waar buitenparadijs. Met meerdere gezellige zitjes kies je op elk moment zélf waar je wilt ontspannen: heerlijk genieten in de zon of juist verkoeling zoeken in de schaduw. Deze tuin leeft met je mee - het hele jaar door!
Naast het huis vind je een royale overkapping van 2,5 x 9 meter - een veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden. Parkeer hier je scooter of fiets veilig en droog, of gebruik het als extra opslagruimte. Praktisch, ruim en superhandig!

Duurzaam & Comfortabel
Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst! Volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen. Het resultaat? Een erg zuinig en duurzaam thuis met energielabel A+. Hier woon je comfortabel, groen én voordelig!

Wetenswaardigheden:
- Woonoppervlak 166 m²;
- Perceeloppervlak: 326 m²;
- Garage en schuur;
- Ruim gezinshuis;
- Tuin op het zuidwesten;
- Terras op het noordoosten;
- Instapklare woning;
- Serre (19 m²) met elektrische bediend zonnescherm;
- Zonwering achterzijde;
- 20 zonnepanelen (2020);
- Royale overkapping;
- Oplevering: in overleg maar kan spoedig.

Kortom: dit is een woning die ruimte, sfeer, luxe en een prachtige ligging combineert. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en compleet thuis op een schitterende plek. Een plek waar het elke dag heerlijk thuiskomen is.