Tjalkstraat 49

Welkom thuis in de Wheermolen: De perfecte gezinswoning waar dromen uitkomen!

Deze tussenwoning, met een woonoppervlak van 111 m², is de ideale basis voor jouw droomhuis. Want hoewel niet modern is deze woning wel keurig onderhouden. Met niet al te grote aanpassingen zal je je hier snel thuis voelen. Grotere zaken, zoals bijvoorbeeld een nieuwe badkamer en keuken, kunnen altijd later nog. Dat is geheel aan jou!

Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen. De nabijheid van speeltuinen en basisschool ‘OBS Wheermolen’ maakt het een fijne omgeving voor kinderen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Makado op een steenworp afstand, en als je zin hebt in wat meer levendigheid, ben je binnen 10 minuten fietsen in het historische hart van Purmerend.

Perfecte verbindingen voor werk en vrije tijd
Of je nu naar Amsterdam, Zaanstad of Hoorn moet, de bereikbaarheid is uitstekend. Met de A7 in de buurt ben je snel onderweg en ook het openbaar vervoer is prima geregeld: het NS-station Purmerend Overwhere en een bushalte zijn op korte loopafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar snelle verbindingen!

Er is een mogelijkheid om een garage aan te kopen van circa 17,6 m². Deze bevindt zich in de directe nabijheid van de woning en de vraagprijs is € 39.500,- k.k.

Indeling van de woning
Begane grond: Via de entree met toiletruimte kom je binnen in een ruime hal met meterkast, berging en wasruimte.

Stap de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de grote ramen aan beide zijden je een prettig gevoel van thuiskomen geven. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt je de mogelijkheid om deze geheel naar eigen stijl in te richten.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche.

Zolderverdieping: Met een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar de voorzolder voorzien is van veel bergruimte en de CV-opstelling. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat deze ruimte licht en ruimtelijk maakt.

Tuin
De keuken verleent toegang tot de zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is praktisch ingericht met een bestraat terras waardoor er voldoende ruimte is voor zowel spelende kinderen als een grote, comfortabele tuin- of loungeset. Dankzij de gunstige ligging staat de zon een groot deel van de dag op de achtertuin waardoor je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk kunt toeven. Verder beschik je nog over een stenen berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, het tuingereedschap en de fietsen en die via de eigen achterom te bereiken is, ideaal!

Waarom deze woning?
Deze woning in Wheermolen biedt je een unieke kans om een fijne woonplek te creëren in een rustige, kindvriendelijke buurt met een ideale ligging en uitstekende voorzieningen. Hier kun je direct aan de slag om jouw droomhuis te realiseren!

Algemene kenmerken:
- Woonoppervlak: 111 m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar: 1968;
- Perceeloppervlak: 153 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Ruime voortuin en zonnige achtertuin;
- Vrijstaande stenen schuur van 7 m²;
- Mogelijkheid aankoop garage;
- Glasvezelkabel;
- Oplevering in overleg.

Kortom, deze tussenwoning in de geliefde Wheermolen biedt alle ruimte en mogelijkheden voor een prachtig familiehuis. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis!