W. v.d. Brinkstraat 53

Welkom thuis in Purmerend Overwhere II: De perfecte gezinswoning waar dromen uitkomen!

Deze fraai gemoderniseerde en robuuste tussenwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 137 m² verdeeld over drie woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers, thuiswerkplek en 2 badkamers! Het geheel is gelegen op een riant perceel van 202 m². Daarnaast is de woning licht, eigentijds en strak afgewerkt en zijn er een heerlijke voor- en achtertuin. De kers op de taart is er de garage aan de achterzijde van de tuin.

De ligging is ook ideaal, zeker voor een gezin met kinderen. Omdat deze woningen gebouwd zijn om de uitstroom van jonge gezinnen uit de hoofdstad op te vangen, zijn de verbindingen voor woon-werkverkeer hier optimaal. Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand. Amsterdam, Zaanstad en Hoorn liggen op korte afstand. De trein is ook een mogelijkheid, de wijk heeft een eigen NS station - Overwhere - en uitstekend geregeld streekvervoer per bus.

De voorzieningen in de wijk zijn ook uitstekend te noemen. Vlakbij liggen sportvelden, een heerlijk wandelpark en winkelcentrum Leeuwerikplein. De basisschool ligt op loopafstand. Voor het vertier biedt het centrum van Purmerend met de beroemde Koemarkt veel gezelligheid met haar eettentjes, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum.

Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met garderobekast, vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je vervolgens in de riante woonkamer. Op de vloer met vloerverwarming ligt pvc en de wanden en hoge plafonds zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een fijne en grote zithoek.

Er is een riante gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de luxe open keuken.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische opstelling. De keuken is uitgevoerd met strakke, witte fronten en een donker natuurstenen werkblad wat samen zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een brede gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een quooker.

De openslaande tuindeuren naast de keuken zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval. De pui op de begane grond van de achterzijde is geheel vervangen door fraaie kunststof kozijnen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn allemaal voorzien van laminaat vloerdelen en hebben een strakke wandafwerking in neutrale kleuren. Ook hebben de slaapkamers een fijne lichtinval.

Vanuit de hal is de eerste badkamer te bereiken. Deze is vrijwel compleet en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De ouder slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer. Deze is modern en uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad/ douche en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer ligt op deze verdieping en is voorzien van een groot dakraam. Verder is hier nog kleine kamer met dakraam gecreëerd, ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek!

Buitenzijde en energielabel
De gevels zijn gereinigd, geïmpregneerd én geïsoleerd! De woning is grotendeels voorzien van HR ++ glas, de vloer is geïsoleerd en recent is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd! Het energielabel is B.

Zonnige tuin en garage:
De tuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. De overkapping maakt het geheel af en met de eigen garage heb je altijd een plek voor je oldtimer, motor(en), boot of extra opslagruimte. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte: 137 m²;
- perceeloppervlakte: 202 m²;
- bouwjaar: 1973;
- garage aanwezig;
- fraai gemoderniseerd;
- energielabel B;
- aanvaarding: in overleg.

Kortom: Dit is een perfect gezinshuis! Mooi gelegen in de populaire wijk Overwhere II. Voor een écht goede indruk nodigen wij je uit om even te komen kijken... Je zult verrast zijn!