Zuiderpad 57

Welkom thuis aan het Zuiderpad 57 in Zuidoostbeemster!

Op een geliefde locatie in het karakteristieke dorp de Zuidoostbeemster staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning. Achter de verzorgde gevel gaat een heerlijk gezinshuis schuil met maar liefst bijna 100 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de royale uitbouw op de begane grond en de nokverhoging op de tweede verdieping biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. In combinatie met de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de centrale ligging is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. Zo is er een hybride warmtepomp aanwezig en beschikt de woning over 14 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten en een toekomstbestendige woonomgeving.

Wonen op een toplocatie
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het Zuiderpad behoort tot de meest geliefde straten van Zuidoostbeemster en combineert de rust en charme van een dorp met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Op slechts tien minuten wandelen bevindt zich de historische binnenstad van Purmerend, waar je terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige cafés, restaurants en natuurlijk de levendige Koemarkt met haar sfeervolle terrassen. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier uitstekend. Golfbaan Beemster en het luxe Fort Resort Beemster liggen op korte afstand, terwijl de prachtige polderlandschappen van Werelderfgoed De Beemster uitnodigen tot heerlijke wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten bereik je de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Alkmaar. Voor gezinnen is dit bovendien een ideale woonomgeving. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en heeft twee bassischolen in de wijk. Ook de zeer populaire speeltuin De Spelemei ligt op korte afstand.

Indeling
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en prettige sfeer op. Door de royale uitbouw is een grote ruimte ontstaan met een speelse en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met massief eikenhouten vloer, waar de houtkachel tijdens de wintermaanden zorgt voor extra warmte en sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de rustige straat.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, het kloppend hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden samen kunnen komen om te koken, eten en genieten. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht als tv-kamer, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de hybride warmtepomp opgesteld.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers beschikken over prettige lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logeerkamer of thuiswerkplek.

De verzorgde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en alle comfort voor een frisse start van de dag.

Tweede verdieping
Dankzij de gerealiseerde nokverhoging is de tweede verdieping verrassend ruim geworden. Op de voorzolder is handige bergruimte aanwezig en aansluitend bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon en kun je tot in de avonduren ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd, perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een beschutte zitplek in het voor- en najaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 97 m²;
- Overige inpandige ruimte 7 m²;
- Perceeloppervlakte 185 m²;
- Bouwjaar 1957;
- Royale uitbouw op de begane grond;
- Nokverhoging gerealiseerd op de tweede verdieping;
- Hybride warmtepomp aanwezig;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Vier slaapkamers;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping;
- Gelegen op een geliefde en kindvriendelijke locatie;
- Op loopafstand van het centrum van Purmerend;
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Hoorn;
- Oplevering mogelijk op korte termijn.

Kortom, een verrassend ruime, duurzame en uitstekend gelegen gezinswoning waar comfort, sfeer en locatie perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Zuiderpad 57!