Als woningbezitter in Purmerend of de Beemster krijg je te maken met fiscale regels rondom je eigen huis. Twee belangrijke begrippen zijn hypotheekrenteaftrek en eigenwoningforfait. Veel mensen hebben er wel van gehoord, maar weten niet precies wat het inhoudt. In deze blog legt Kocken Makelaars het uit, benoemen we de voordelen en nadelen én kijken we vooruit: wat gebeurt er als de hypotheekrenteaftrek zou verdwijnen?
Wat is hypotheekrenteaftrek?
Heb je een hypotheek voor je eigen woning, dan betaal je rente aan de bank. In Nederland mag je die rente onder voorwaarden aftrekken van je belastbaar inkomen. Dit verlaagt de inkomstenbelasting die je betaalt en maakt je maandlasten lager. Voor veel huiseigenaren in Purmerend betekent dit een aanzienlijke besparing.
Wat is eigenwoningforfait?
Het eigenwoningforfait is een bijtelling op basis van de WOZ-waarde van je woning. De Belastingdienst ziet het voordeel van wonen in je eigen huis als een soort “inkomen” en telt dit op bij je belastbaar inkomen. Zo wordt het voordeel van de hypotheekrenteaftrek deels gecompenseerd.
