Goudenregenstraat 5

Gelijkvloers en in weelde wonen in een ongekend luxueuze en geheel gerenoveerde bungalow op een verscholen en lommerrijke locatie direct aan het water. En toch, alle voorzieningen zijn nabij... Welkom thuis aan de Goudenregenstraat 5.

Een renovatie doet eigenlijk woorden tekort aan de verbouwing die in 2008/2009 heeft plaatsgevonden. Kosten nog moeite zijn gespaard om deze woning te maken tot wat het nu is. Eigenlijk is alleen de voorgevel blijven staan en is er naast verbouwd ook uitgebreid met als resultaat 231 m² puur woongenot.

Twee aansluitende puien aan de achterzijde zijn geheel van glas vervaardigd, van de vloer tot aan het plafond, in zowel de woonkamer als de zijkamer welke in open verbinding staan met elkaar. Binnenshuis zijn tegels gebruikt die qua uiterlijk gelijk zijn als die van het terras buiten. Dit geeft het zeer bijzondere effect dat de woonkamer lijkt over te lopen in de fraai aangelegde tuin. En het geeft u een waanzinnig uitzicht op het groen en over het water. Hier beleeft u elk seizoen als geen ander en geniet u van de natuur vanuit uw fauteuil.

De woning is vrij gelegen op een ruim perceel van 718 m² en beschikt uiteraard over een eigen oprit (voor 4 auto's) met carport en oplaadpunt voor de elektrische auto. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer alsmede een riante woonkeuken met eetgedeelte. Van binnenuit loop je zó de serre in, tevens met geweldig uitzicht. Deze beschikt over infraroodverwarming en een elektrisch bedienbare pui waardoor deze geheel kan worden geopend en veranderd in een overkapping. Wat bergruimte betreft komt u niets te kort want er zijn 2 bergingen aanwezig (waaronder een vanuit de serre te bereiken berging/hobbyruimte van bijna 23 m²) alsmede een overdekte plaats voor de vuilcontainers. Vloerverwarming in vrijwel alle kamers, met uitzondering van één slaapkamer, geeft u ten alle tijde dat behagelijke thuisgevoel.

De bungalow is voorzien van maar liefst 28! zonnepanelen en heeft energielabel A!

De schitterende tuin is uiteraard ook geheel onder handen genomen na de verbouwing en heeft de beschikking over het eerder benoemde terras aan de woonkamer alsmede een vlonderterras aan het water. Ook is, zeer belangrijk, de gehele beschoeiing vernieuwd.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, strakke wand- en vloerafwering, inbouwspots, geluidsboxen en koofverlichting in de woonkamer voor elke gewenste sfeer.

De woning is gelegen in een hoekje van de Bloemenbuurt. Geliefd vanwege het vriendelijke karakter en de ligging nabij uitvalswegen richting Amsterdam én het treinstation. U fiets of wandelt met gemak naar het gezellige en historische centrum van Purmerend. Hier treft u alle denkbare voorzieningen, van supermarkt en speciaalzaken tot en met de gezellige restaurants en terrassen van de Koemarkt.

De indeling van de woning is als volgt:

U komt binnen middels de met uw vingerafdruk te ontsluiten en elektrisch bedienbare voordeur en treed binnen in de hal en de gang van waaruit de diverse vertrekken te bereiken zijn. De geluidwerende deuren, met zware kwaliteit beslag, hebben allen dezelfde robuuste uitstraling. We beginnen met het ophangen van de jas in de bijzondere uitschuifbare garderobekast. Ook de meterkast en het toilet bevinden zich in de hal. Vervolgens komt u de woonkamer binnen waar u versteld zult staan van het uitzicht door de enorme glazen pui en het eerder benoemde effect. De woonkamer is voorzien van een gashaard en staat in open verbinding met de zijkamer, waar zich nu het biljart bevindt, en de woonkeuken met eetgedeelte. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, vriezer, vaatwasser koelkast, combioven en handige treklades. Vanuit de zijkamer is de serre met elektrisch bedienbare pui te bereiken. Van hieruit kunt u de overdekte plaats bereiken met opstelplek voor de vuilcontainers. Ook is van binnenuit de grote berging te betreden. Vanuit de tuin is er nog een aparte berging voor het tuingereedschap.

Terug naar de andere vleugel van de bungalow. We beginnen met de masterbedroom welke middels een schuifpui toegang heeft tot het terras en de tuin. Ook van hieruit kijkt u uit over het water én deze kamer is voorzien van airconditioning. Vanuit deze slaapkamer, maar ook vanaf de hal, is de badkamer te betreden met dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche en kast voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Derde slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en zou ook prima als studeerkamer of kantoor gebruikt kunnen worden, de glazen pui biedt veel lichtinval en ook is er hier een uitgang naar de tuin.

Wetenswaardigheden:
- energielabel A;
- 28 zonnepanelen;
- gebruiksoppervlakte wonen: 231 m² en 25 m² overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig);
- perceeloppervlakte: 718 m²;
- op één slaapkamer na geheel voorzien van vloerverwarming;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- totaal verbouwd en uitgebouwd;
- fraaie ligging aan het water;
- heerlijke serre/overkapping aanwezig;
- luxe afwerking;
- oplevering in overleg.

We nodigen u bij deze graag uit om deze woning én de locatie te komen bewonderen.