Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kinderbalk 7 in Hoorn 1628 MC

Kinderbalk 7

1628 MC Hoorn
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Bel of mail ons
0299-428888

Omschrijving

WELKOM THUIS in deze geschakelde hoekwoning met grote tuin in Hoorn Kersenboogerd!

Wanneer je nieuwbouw koopt, schrijf je je in op dat éne huis in het plan, die bekende kers op de taart. Zo ook deze verkopers in 1987, want zij kochten precies die woning met de grootste tuin. En dat zij hier ruim 30 jaar naar volle tevredenheid hebben gewoond zegt ook wel iets over de buurt; prettig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WELKOM THUIS in deze geschakelde hoekwoning met grote tuin in Hoorn Kersenboogerd!

Wanneer je nieuwbouw koopt, schrijf je je in op dat éne huis in het plan, die bekende kers op de taart. Zo ook deze verkopers in 1987, want zij kochten precies die woning met de grootste tuin. En dat zij hier ruim 30 jaar naar volle tevredenheid hebben gewoond zegt ook wel iets over de buurt; prettig wonen!

De Kinderbalk ligt erg goed ten opzichte van voorzieningen. Zo zijn daar op loopafstand het winkelcentrum, het Willem Wiesepark en het NS station, maar bereik je via de provinciale weg ook heel snel de rijksweg A7 naar Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is circa 10 minuten fietsen van de woning verwijderd en kent vele winkels, restaurants en mooie, historische trekpleisters. Zomers is het hier al helemaal lekker wonen, want in 5 minuten fietsen kijk je uit over het Hoornsche Hop, ofwel het prachtige Markermeer.

Dit ruime gezinshuis is op de begane grond een paar maanden geleden geheel gerenoveerd, met hagelnieuw stucwerk en een fraaie PVC-vloer.

Indeling:
Vanaf het trottoir bereik je de voordeur en de berging. Via de entree staan we in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De keuken is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. De woonkamer is tuingericht en biedt fraai uitzicht over de meer dan ruime tuin, welke door de ligging van het huis in een flauwe hoek, weids uitloopt en aan de achterschutting maar liefst 15 strekkende meters breed is!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Door de rechte gevels van dit huis verlies je geen ruimte aan schuine daken. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. In de verzorgde badkamer treffen we een douche, toilet en wastafel. Overigens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder met wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling, en nóg eens twee slaapkamers. Door toepassing maar liefst twee dakkapellen, voor en achter, zijn deze twee kamers goed bruikbaar. Op het achterdakvlak liggen drie zonnepanelen.

Dan nog even terugkomen op de tuin. Zoals hierboven reeds beschreven is deze echt bijzonder groot, maar daarnaast ligt deze ook nog eens op het Zuid/Zuidwesten. Direct achter de berging is een overkapping gecreëerd, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Achterin de tuin is nog een houten berging geplaatst voor het tuingereedschap.

Kortom, een ruim gezinshuis, op goede locatie ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en O.V., mét grote tuin en vijf slaapkamers. Buitenkans? Wij denken van wel! Bel snel met ons kantoor voor een afspraak.

Wetenswaardigheden:
Woonopp: 108m²
Perceeloppervlakte 219m²
Oplevering: in overleg, voorkeur begin mei.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.7 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie L Perceelnummer 2068 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.