Kocken Makelaars

Plantsoengracht 1
1441 DE Purmerend
Tel: 0299-428888
info@kocken.nl
Leeghwaterstraat 14, 1462 JE Middenbeemster € 335.000,- k.k.
Leeghwaterstraat 14 in Middenbeemster 1462 JE

Omschrijving

In een bijzonder sfeervol buurtje, dat tegen de toch al fraaie dorpskern van de Middenbeemster is gelegen, staat deze romantische helft van een dubbel woonhuis uit 1911 met mansarde kap.

Het geheel is door de vorige bewoners vanaf circa 1999 geheel gerenoveerd naar de hedendaagse eisen. Denk onder andere aan een betonnen vloer op de begane grond, isolatie, kozijnen met dubbel glas, elektra en sanitair. Uiteraard zonder de karakteristieke eigenschappen te verliezen die dit huis juist zo bijzonder maken.

Het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, heeft een lichte en ruimtelijke woonkamer met uitzicht over het verlengde van de straat, een open keuken, moderne badkamer en aangelegde tuin met ruime berging.

Middenbeemster, het kloppend hart van werelderfgoed Beemster, is een prettige woonplaats waar rust en reuring perfect worden gecombineerd. Landelijk wonen maar mét voorzieningen, dat is wonen in Middenbeemster. Het dorp kent een goede busverbinding naar de hoofdstad en met een tweetal autominuten bereik je per auto de N244, welke aansluit op de A7. De gezellige dorpskern beschikt bovendien over een aantal restaurants, een supermarkt, basisschool en verschillende winkels.

De indeling is als volgt:

Je komt binnen aan de voorzijde van de woning middels de entree welke toegang verschaft naar de hal met meterkast. Hierna volgt de lichte woonkamer met hoog plafond waar de vloer balken in het zicht zijn gelaten voor sfeer en uitstraling. De open keuken is voorzien van apparatuur en een natuurstenen blad. Hierna kom je in een portaal met doorgang naar de moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Vanaf het portaal heb je tevens toegang tot de aangelegde tuin met ruime stenen berging. Uiteraard is de tuin ook te bereiken via de zijkant van het huis.

Op de verdieping is eerst de overloop naar de verschillende kamers en het ruime toilet met wastafel. De woning beschikt in totaal over maar liefst 4 slaapkamers waarvan de ouder-slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Eén van de kamers heeft een gezellige open vliering wat het tot een geweldige kinderkamer maakt. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken waar de c.v.-combiketel te vinden is.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1911 en vanaf 1999 heeft een renovatie plaats gevonden
- Houten kozijnen met dubbel glas
- C.v. combi-ketel voor verwarming en warm water
- Prachtige locatie
- Zeer sfeervol pand
- De perceeloppervlakte is 120m²
- Oplevering kan eventueel snel
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1911 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.6 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beemster Sectie K Perceelnummer 491 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom