Nageljongenstraat 29

Gelegen op een ideale locatie, onder de rook van de geliefde NDSM-werf en de pont, staat dit strak afgewerkte en instapklare appartement te wachten op nieuwe bewoners. Welkom Thuis op Nageljongenstraat 29 in het hippe Amsterdam Noord!

Dit sfeervolle tweekamer appartement, met een gebruiksoppervlakte wonen van 57 m², heeft een heerlijke ruimtelijke woonkamer, twee balkons, is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, volledig gestucte wanden en plafonds, modern toilet, een fraaie en door het gehele appartement gelegde lamelparketvloer met hoge plint, een eigentijdse badkamer, weggewerkte leidingen en een vernieuwde meterkast.

Het appartement heeft dus maar liefst twee balkons, één aan de voorzijde, en één aan de achterzijde, zodat je vaak heerlijk van het zonnetje kan genieten! Als kers op de taart is er de eigen berging in de onderbouw, ideaal voor o.a. het stallen van de fietsen.

De erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht voor het huidige tijdvak tot en met 30 september 2034. Na afloop van het tijdvak is de jaarlijkse canon vastgesteld op maar € 81,22 per jaar! (jaarlijks te indexeren)

De locatie is zo ideaal omdat het hier rustig wonen is, echter loop of fiets je wel zó naar de NDSM werf waar één van de pontjes op je ligt te wachten om je spoedig naar het Centraal Station of de Houthavens te varen. Amsterdam ligt aan je voeten! Of je blijft natuurlijk lekker op de werf want op deze historische plek aan het IJ met zijn eigen karakteristieke vibe is van alles te beleven. Zo zijn er diverse leuke horecagelegenheden te vinden zoals Pllek (met stadsstrand), de IJ-kantine, Cannibale Royale du Nord, Noorderlicht, IJver Amsterdam en meer. Voor de nodige recreatie tussen het groen en het water ga je naar het Twiske wat op fietsafstand is gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Plus supermarkt om de hoek en een Albert Heyn op de werf. Ook de bushalte is nabij en met de auto, die je nog gratis kan parkeren, ben je snel op de A-10.

De indeling is als volgt:

Je komt binnen in de hal die de diverse ruimtes met elkaar verbind. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en door de grote ramen heerlijk licht, vanaf hier loop je zó het eerste balkon op. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke is voorzien van een groot 5 pits fornuis met oven, fraai werkblad, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een handige kast voor de wasmachine en droger in dezelfde stijl als de rest van de keuken. De wasmachine en droger blijven achter! Het tweede balkon is vanuit de keuken te betreden. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel en het toilet is apart.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte wonen: 57.3 m²;
- 2 balkons;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel;
- Moderne afwerking;
- Ideale locatie;
- De VvE heeft plannen om het complex te verduurzamen;
- Servicekosten: € 134,42 per maand;
- Oplevering kan snel;
- Notariskeuze voorkoper mits koopakte Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.