Gerrit Kohnestraat 13

WELKOM THUIS AAN DE GERRIT KOHNESTRAAT 13

Een huis creëren dat je omarmt en geborgenheid biedt... hoe doe je dat? Nou, dat is in dit huis heel goed gelukt! Het antwoord ligt in een samensmelting van sfeer, warmte en het gevoel van thuiskomen; een huis dat jouw thuis wordt.

Binnenshuis beschik je over 132 m² wooncomfort met een lichte woonkamer met uitbouw, luxe open keuken, 5 slaapkamers en een luxe badkamer. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne achtertuin op het zuidoosten met berging. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt en goed onderhouden, waardoor je vrijwel direct kunt gaan wonen en starten met genieten!

De woning ligt op een begerenswaardige locatie in de dorpskern van de Zuidoostbeemster, op tien minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster in de directe omgeving. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal. Zo ben je binnen vier minuten op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is top! Met een bushalte op loopafstand aan de Zuiderweg is zowel de Noord-Zuidlijn als Amsterdam Centraal verrassend snel te bereiken. In deze buurt ligt de grote speeltuin “De Spelemei’’ en de basisschool “De Bloeiende Perelaar”. Dit is een uitstekende school in de wijk.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je vervolgens in de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. In de achtergevel bevinden zich de openslaande tuindeuren naar de tuin. Deze zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval. Op de vloer ligt een fraai laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de open keuken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met strakke, donkere fronten en een donker aanrechtblad wat samen zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap in het plafond, (stoom)oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allemaal voorzien van laminaat vloerdelen en hebben een strakke wandafwerking in neutrale kleuren. Ook hebben de slaapkamers een fijne lichtinval.

De luxueuze badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is compleet en uitgerust met een douche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop welke toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamers zijn extra vergoot met een brede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer aan de voorzijde heeft tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de zonnige achtertuin toegankelijk. Deze is gelegen op het zuidoosten en vrijwel onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven. Verder is de tuin ingericht met bestrating, vaste beplanting en een handige, houten vrijstaande berging met elektra waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

De poort geeft toegang tot het achtergelegen steegje.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlak 132 m²;
- perceeloppervlak: 138 m²;
- bouwjaar 2017;
- eigen grond;
- 5 slaapkamers;
- 17 zonnepanelen uit 2023;
- tuin op het zuidoosten;
- oplevering medio juli 2024.

Kortom, wanneer mogen wij jou verwelkomen voor een rondleiding in deze luxe gezinswoning? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat je niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat jij hier kan wonen!